Perguntas sobre 'erv'

Estou no processo de comprar uma casa de fazenda dos anos 50. Não tem o maior isolamento, por isso estou planejando fazer algumas melhorias nos primeiros anos para melhorar as coisas. Eu certamente farei o básico (expansão de espuma nas abertura...

Meu ERV está formando gelo e condensação na parte superior da porta e na parte superior da unidade (presumivelmente porque a entrada de ar fresco é desse lado). O temperamento externo atingiu cerca de 1 grau F hoje. Isso é normal? Eu anterior...