Aqui está a solução que implementei para corrigir esse problema e, finalmente, trouxe o nível de umidade para um estável 58%:
Em primeiro lugar, a primeira coisa que fiz foi obter um TM005X-M da Meade Instruments para que eu pudesse medir os níveis de umidade no meu espaço de rastreamento e obter uma linha de base. Meus níveis iniciais de umidade foram 75% -88%, provavelmente atingindo 100% durante o verão.
-Tinha um empreiteiro sair e substituir calhas, adicionando duas calhas na frente da casa. Além disso, vou cavar trincheiras para enviar a água a pelo menos 3 metros da casa. Isso foi necessário porque não havia caleiras na frente da casa e a água escorria pelos lados das calhas.
-Em seguida, coloquei 6mil de plástico preto em cerca de 75% da sujeira no espaço de rastreamento. Isso por si só reduziu a umidade de 88% para cerca de 75%. Não removi todas as pedras e, mesmo depois de engatinhar com joelheiras, não parti nem rasguei o plástico. Nós removemos algumas das incrivelmente grandes rochas de Ozark. O plástico de 6mil (reciclado mesmo) (US $ 75,00) é muito strong. Eu fiz uma sobreposição de 12 "-24" e não selei as costuras. Nós não subimos a parede. Nós apostamos isto com estacas de jardim ($ 8). Não está de modo algum perfeitamente selado, mas está coberto.
-Ecolei todas as aberturas de espaço de rastreamento (6) com espuma de 1,5 "e usei espuma expandida para garantir que a vedação fosse boa. (US $ 30,00)
-Eu instalei o umidificador e configurei-o para funcionar no modo contínuo. O modelo de umidificador que acabei recebendo foi o FFAD7033R1, que pode funcionar em modo contínuo ligando uma mangueira a ele. Esta mangueira drena para a bomba do depósito. A bomba de depósito não tinha tampa, então eu comprei uma tampa de balde padrão de 5 galões e usei fita adesiva à prova d'água para selar a tampa na bomba de depósito, então fiz um buraco nela para a mangueira passar. Isso nos colocou em torno de 65% de umidade. Mais tarde, vou definir isso para uma umidade específica para manter, e só será executado quando necessário. (US $ 250,00)
-Finalmente, cobrimos os 25% finais do espaço de rastreamento com o mesmo plástico de 6mil. Durante esse tempo, descobrimos água parada, um par de poças profundas de 1/4 "perto da frente da casa (ao norte, o local ruim). Neste momento inspecionei a área completamente e descobri que a linha de esgoto passava pela fundação e fora não tinha selador em torno dele, o que deixava uma folga de 1/2 "ao redor do tubo inteiro, indo diretamente para a terra. Sob o cano havia resíduos parecidos com lama, então agora eu tinha certeza de que essa era a questão básica. Usamos o selante de espuma expansível ao redor do tubo e colocamos o plástico de 6mil sobre as poças. Este passo final nos levou a 58%, e estou confiante de que continuará a cair.
Em suma, citei US $ 10.000,00 para corrigir esse problema com um sistema CleanSpace® e acabei gastando em torno de US $ 450,00 max mais meu tempo, cerca de 20 horas para consertar sozinho. Note que eu não conto as calhas como incluídas no preço, uma vez que elas eram velhas e já não estavam. Além disso, a solução do contratado não incluiu a solução de problemas externos da água, que, na minha opinião, é onde você deve começar.
Nota adicional sobre espaços de rastreio selados vs não selados. Há toneladas de informações conflitantes sobre esse assunto, então decidi testar por mim mesmo. Em um dia em que a umidade estava em torno de 55% do lado de fora e a umidade estava em torno de 70% no espaço de rastreamento, instalei ventiladores de caixa para sugar o ar de umidade de 55% do exterior para o espaço de rastreamento por cerca de 12 horas seguidas. Fazer isso reduziu a umidade em apenas 1-2%, então eu sabia que selar minhas aberturas era a resposta.
Pode parecer contra-intuitivo, mas ao lidar com problemas de espaço de rastreamento START START FORA.