De onde poderia vir a lixiviação de água da base do drywall?

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Estou construindo uma nova casa e isolei as paredes com 1 "de espuma e papel reforçado com fibra de vidro de isolamento. Após o contratante colocar drywall ele recomendou reboco do teto e as paredes para um acabamento melhor e mais difícil. Após isso ter sido concluído e as paredes de gesso estavam secas o suficiente, começamos a pintar.

Durante esse tempo, notei a água escorrendo do fundo do drywall. Já era ruim o suficiente que se agrupasse e deixasse marcas marrons de água no andar de baixo. A água aparece em diferentes pontos da casa, por exemplo, pelas portas de vidro deslizantes, na grande sala e no quarto principal. Todas estas áreas são paredes externas em climas frios (no norte do Estado de Nova York). Também observei muita água no interior das janelas, especialmente enquanto a cerâmica estava sendo colocada e durante a pintura do interior.

A casa tem revestimento de vinil e foi embrulhada com um embrulho azul inteiro da Dow.

    
por Brian 16.01.2015 / 03:27

2 respostas

Até certo ponto, a umidade é inevitável durante a construção. No entanto, é por isso que você não constrói no inverno, especialmente no seu clima, porque as temperaturas superficiais de muitos materiais lisos (suas janelas, azulejos, gesso) vão cair abaixo do ponto de orvalho, especialmente se o sistema de aquecimento não t sido instalado ainda. Quando isso acontece, qualquer ar úmido próximo vai se condensar sobre eles e se transformar em água líquida.

Desde que você não pode mudar a estação, e você não pode remover as superfícies que estão recebendo condensação, se você quiser reduzir suas perdas, apresse-se e instale o sistema de aquecimento agora, ou então insista que a construção ocorra somente na presença de aquecedores e desumidificadores de grau de construção para manter a umidade baixa e o interior aquecido acima do ponto de orvalho.

Por fim, espero que você não tenha folhas de polietileno sob o drywall. Se você fizer isso, valeria a pena para comer o custo de remover o drywall e o poly sheeting. Este material é incorreto para instalar, pois é uma superfície vertical lisa que receberá muita condensação quando cair abaixo da temperatura do ponto de orvalho. Muita umidade está presente nos materiais adjacentes durante a construção, e se estiver fria ... faça as contas. Suas paredes vão chorar como loucas e apresentar um problema contínuo.

Mais preocupante, parece que o seu empreiteiro geral não sabe realmente o que está fazendo. Você não deve estar construindo uma casa durante um inverno frio em Nova York, e seu drywall não deve chorar durante a construção devido a cargas de umidade não tratadas. Além disso, 1 "de espuma fora do revestimento é muito pouco para o seu clima, e os revestimentos de fibra de vidro com face kraft são os piores e de menor grau de isolamento do mercado; eles têm um desempenho muito ruim.

    
16.01.2015 / 03:56

Muita umidade sai da lama do drywall depois que é aplicada. Eu recomendo strongmente que você alugue desumidificadores comerciais para secar o ar o mais rápido possível. (Isso é exatamente o que eu fiz quando construí uma casa e o drywall foi instalado / mudded no inverno - até mesmo dirigindo para a casa no meio de uma tempestade de neve para esvaziar os reservatórios).

    
16.01.2015 / 06:57

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