Como isolar a abertura do ventilador da casa inteira para o inverno (por dentro)?

Há uma abertura de 3'x3 'no teto do meu segundo andar (superior). A abertura leva ao sótão sem aquecimento. Quero selar e isolar essa abertura para evitar o frio no inverno. (Eu moro em Nova York, se pode ficar frio.) Eu já construí uma caixa em torno do ventilador no sótão usando isolamento rosa strong, mas ele não tem um selo perfeito e não é tão bem isolado.

Como posso proteger uma caixa de 2 "x3'x3 'na parte de baixo da abertura (ou seja, no corredor do meu segundo andar)? A caixa conteria 1,5" de isolamento duro e rosa nesta caixa e teria um 1 / 2 "capa enquadrada com 1" x2 ".

Como posso anexar isso ao teto para que seja um ajuste perfeito, mas fácil de tirar na primavera?

Obrigado.

P.S. Esses posts relacionados não cobrem essa questão. Como faço para isolar uma casa inteira? fã durante o inverno?
Ar vedando um ventilador de uma casa inteira

Aqui estão as fotos da abertura do ventilador e do ventilador.