house rachando por dentro e por fora

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tem uma casa de três níveis nos subúrbios do sul de chicago. a casa foi construída na terra do pântano no final dos anos 70. quando nos mudamos para a casa, o proprietário anterior remodelou o nível inferior, removendo a garagem e abrindo-a, o que significava tirar a parede interna da casa. nós vivemos aqui por 3 anos e notamos algumas rachaduras na fundação e rachaduras drywall dentro de casa, sem água no entanto, mas eu estou em uma ligeira inclinação. o parque parece inundar muito quando chove. posso construir um novo muro? Eu deveria ter um especialista em fundações?

    
por jeremy Ross 17.03.2014 / 23:44

2 respostas

A localização das rachaduras do drywall seria importante em relação à parede removida e à fundação da rachadura. As paredes estruturais são frequentemente removidas em remodelas, mas com um feixe de carga de algum tipo que atravessa o novo espaço aberto e transfere a carga para qualquer um dos lados. Essa é uma boa razão para ver as autorizações com o condado ou cidade para ver se havia uma permissão para a remodelação. Ajudaria você a descobrir se isso é parte do problema.

O cracking de base é provavelmente um assunto separado. Duas coisas rápidas a fazer é conversar com os vizinhos com casas de idades semelhantes e também consultar com qualquer empreiteiros gerais ou remodelers que tenham experiência na área. Eles geralmente se familiarizam com as nuances dos códigos de construção ao longo dos anos e podem ser uma ótima fonte de informações.

No final, isso será apenas uma informação que ajudará você a entender melhor os problemas. Você ainda precisa encontrar um engenheiro estrutural, engenheiro civil ou (não tenho certeza se isso se aplica ao seu estado) um arquiteto qualquer um dos quais deve ter uma licença do estado para realmente ser útil se você precisar de planos para qualquer trabalho estrutural.

    
18.03.2014 / 14:56

O profissional relevante é engenheiro estrutural ou engenheiro civil . O aconselhamento na Internet não pode ser suficiente para uma questão complexa, como rachaduras ou ajustes, especialmente se houver a possibilidade de uma parede estrutural ser removida em um lar de vários andares. Você deve começar obtendo uma cópia de todas as autorizações relevantes no departamento de construção e tirando fotos para documentar as falhas atuais.

Seu departamento de construção local pode estar disposto a sair e inspecionar a casa: mas cuidado, eles têm a capacidade de forçá-lo a sair de casa se não for saudável.

    
18.03.2014 / 02:53