Como posso isolar um porão de combinação / crawspace?

Eu moro em Louisville, Kentucky, então temos invernos relativamente frios (baixas noturnas consistentemente abaixo do ponto de congelamento) e verões relativamente quentes e úmidos (altas diurnas consistentemente nos anos 90 abafados). Minha casa foi construída em 1905 e parece ter originalmente uma cave / crawlspace. Durante uma reforma na década de 1990, eles despejaram uma laje de concreto no porão e paredes de concreto na metade da fundação de tijolos existente. Mas eles só fizeram isso no canto noroeste. O resto do porão é um espaço de rastreamento com cerca de 2 metros de folga entre o piso de terra e as vigas do primeiro andar. O porão criado é onde o aquecedor de água e forno vivem, e o trabalho de dutos é executado através do espaço de rastreamento.

A única separação entre o crawlspace e o porão são algumas pranchas que são pregadas em pinos que vão das novas meias paredes de concreto até as vigas de piso.

Eu gostaria de isolar o crawlspace e o porão. Eis o que acho que devo fazer:

1. Cubra a sujeira do espaço de rastreamento com uma cobertura plástica de 6 mil (ou mais grossa) que sobe a parede da fundação e é fixada abaixo da placa da soleira.

2. Anexar isolamento de espuma de poliestireno extrudido de 2 polegadas para as paredes sobre o plástico. Aqui é onde eu tenho perguntas.

   • Esse isolamento deve ir do chão de terra até o andar de cima, abraçando a parede quando subo, ou devo parar logo abaixo do topo da fundação de tijolos, para que a placa da soleira e as vigas fiquem visíveis? para inspeções de cupins?
   • Se eu deveria deixar uma lacuna para inspeção, devo colocar espuma sobre a área e prendê-la frouxamente (talvez apenas com fita adesiva, para que possa ser dobrada durante uma inspeção), então há algum isolamento lá, ou é o fato de que não está bem conectado significa que não vale a pena fazer isso?
   • Parece que eu preciso de uma barreira contra incêndio de 15 minutos sobre a espuma, e a parede de alvenaria de 1/2 "é padrão. Eu realmente quero colocar o drywall em cima do plástico no meu crawlspace? Se ele ficar úmido, pode ser Posso usar placa de cimento? Aparentemente 3 polegadas de lã mineral também funcionaria, mas isso parece um convite aberto para a poeira. Aparentemente, você pode usar apenas uma barreira de ignição se o espaço não for área de estar, mas eu gostaria de usar a área para armazenamento. Alguém tem boas idéias do que usar aqui?

3. O que diabos eu faço nas paredes externas do porão? Devo colocar plástico do lado de fora da parede para que a umidade possa escorrer para o chão? (Existe uma bomba de depósito.) Devo isolar apenas alguns pés abaixo do nível?

Qualquer ajuda seria muito apreciada. Eu tenho pesquisado na internet há várias semanas, e quanto mais eu pesquiso, mais contraditória eu fico.