O que devo saber sobre os níveis de radônio em casa? Quais níveis são seguros e eles afetam o valor de revenda?

• Eu dei uma resposta bem detalhada sobre os sistemas de mitigação de radônio em uma questão relacionada . Em vez de me repetir, sugiro que você leia isso e siga os links, especialmente o guia da EPA sobre mitigação de radônio para compradores domésticos .

• Os níveis de radônio ao ar livre quase sempre serão zero. São apenas espaços fechados com os quais você precisa se preocupar.

• Desde que você consiga instalar um sistema de radônio sem destruir significativamente a casa, e os níveis de radônio não sejam insanamente altos (100+ pCi / L), o radônio não é o fim do mundo. Diga ao vendedor que pague por um empreiteiro de radônio, ou peça-lhes que desliguem alguns milhares do preço de venda e contratem seu próprio sujeito. Eu sugiro obter uma oferta de um empreiteiro radônio respeitável na área para que você saiba quanto é razoável para os vendedores a admitir. Certifique-se também de considerar o preço de alguém fazendo um novo teste nos níveis de radônio!

A casa em que estou vivendo agora tinha altos níveis de radônio quando testada antes de comprá-la. Negociamos no preço de compra para que o vendedor pague pela mitigação de radônio. Contratamos uma empresa para instalar o sistema de mitigação de radônio. (Certifique-se de verificar sua licença. A maioria dos estados tem que licenciar o instalador. Aprendemos uma lição lá.) Para colocar o sistema, eles fazem um furo no seu andar do porão. Havia duas opções para nós, eles poderiam executar o tubo de ventilação para fora do lado da casa ou através da garagem e até o telhado. Nós escolhemos a opção de garagem, porque parecia melhor. O ventilador funciona constantemente para sugar o radônio e expelir o telhado. Eles também selaram a cava da bomba de depósito, então o ar não pôde passar por lá.

Você pode levar para casa os kits de teste de radônio que você envia. Testamos isso uma vez por ano, para garantir que os níveis ainda estejam abaixo de 4.

Eu não acho que o radon deveria desencorajá-lo de comprar a casa. É muito comum na minha área. Um sistema adequado de mitigação de radônio é necessário para garantir sua segurança.

Você pode comprar um ventilador de mitigação de radão por cerca de US $ 100 para instalar junto com um tubo de ventilação. Tenha em mente que o custo da vida útil será maior que o da peça, já que você precisa executá-lo continuamente. Você também vai querer verificar e certificar-se de que o ventilador reduz os níveis de radônio abaixo de 4 pCi / L.

Aqui está um recurso para descobrir que tipo de classificação de energia você precisará para um fã

Além disso, aqui está uma página em considerações antes de iniciar um DIY instalação do sistema de mitigação de rádon.

Se o proprietário atual não estiver aberto para comprar um sistema instalado profissionalmente e testar novamente antes de fechar, você deverá contar com essa despesa depois de ter o problema. Não é um projeto de DIY. Eu sou um inspetor doméstico certificado e vejo muitos compradores fugirem das casas nessa situação.