Esperança de vida de tubos galvanizados

Question

Esperança de vida de tubos galvanizados

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EUA, NO Oregon, casa térrea com espaço rasteiro, construída em 1972.

Histórico

A casa tem a tubulação galvanizada original no espaço de rastreamento e sofre de baixo fluxo de água em dois banheiros. A pressão estática medida em uma torneira de mangueira externa perto de onde a linha de serviço entra é de 80 psi, portanto a pressão não é um problema. A cozinha, que fica ao lado da entrada da linha de serviço, não tem um problema de fluxo

O inspetor da casa sugeriu que o tubo galvanizado está próximo do final de sua vida útil. Um fator adicional é que os proprietários anteriores fizeram uma grande remodelação da cozinha e de ambos os banheiros há 5-7 anos e instalaram risers de cobre (yay, nenhum rasgo sheetrock para repetir), mas o empreiteiro não usou acoplamentos dielétricos, o que poderia ter corrosão acelerada no tubo galvanizado perto das juntas. Quando substituí os chuveiros, encontrei alguns grânulos esfarelados pretos nos chuveiros antigos e também num aerador de pia.

Decidimos substituir o tubo galvanizado pelo PEX, e há alguma discordância entre as ofertas dos empreiteiros sobre a necessidade de substituir a linha de serviço galvanizado do medidor para a casa. Um contratado acha que não é necessário.

Perguntas (todas relacionadas):

A expectativa de vida útil do tubo galvanizado na faixa de 40 a 50 anos, conforme reivindicado pelo inspetor?
A falta de acoplamentos dielétricos acelerou muito a corrosão que levou à situação atual?
Se sim, o cobre também seria corroído / enfraquecido?
Existe uma maneira de inspecionar a linha de serviço para determinar se ela precisa ser substituída?

plumbing pipe pex

por Jim Garrison 26.04.2016 / 07:29

3 respostas

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40-50 anos é uma vida justa. Eu vi muitas casas com galvi que tinha mais de 60 anos de idade sem que isso falhasse, o verdadeiro problema para mim é se você quiser esperar até que ele não consiga substituí-lo.
Não acelerou muito o processo, não.
Sim.
Potencialmente e com despesas decentes. Depende do tamanho do serviço de água, condição da tubulação e ponto de acesso.

Se você estiver re-canalizando sua casa e não se importar com a escavação do seu quintal, uma substituição do serviço de água é uma boa ideia. Deveria ser mais barato fazer tudo de uma só vez do que fazê-los como dois projetos separados.

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O tubo galvanizado pode durar muito tempo sem "falhar". No entanto, enquanto o tubo pode parecer ótimo no lado de fora, o interior é provavelmente restrito por corrosão e depósitos. Todo o tubo galvanizado que eu já removi, parece algo assim dentro.

Meu conselho para qualquer um que ainda tenha tubos galvanizados em suas casas, é substituí-lo o mais rápido possível.

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A corrosão galvânica ocorre quando o aço galvanizado está em contato direto com o cobre e cria furos no cobre de dentro para fora. O cobre não degrada o tubo de aço. O que acontece dentro dos tubos de aço é a formação de depósitos de ferrugem / minerais nas paredes internas, bem como o acúmulo de artérias em um ser humano restringindo o fluxo de água. Como o acúmulo aumenta à medida que a velocidade da água diminui, você acaba tendo uma situação como a sua, onde os encanamentos próximos à entrada de abastecimento de água têm um gpm maior do que os fixos mais distantes do ponto de entrada (a distância física real entre o ponto de entrada e os equipamentos) é irrelevante, o fator determinante é o comprimento do tubo entre os dois pontos).

Infelizmente, eu estou no sudeste, então não posso opinar sobre o custo da cotação, já que temos condições geológicas e práticas de construção completamente diferentes.