Minha casa foi construída em 1950 e, no meu crawlspace, tenho aberturas cobertas com arame de malha que circula o ar para o exterior.
Eu tenho lido on-line que agora é a melhor prática para selar as aberturas no inverno e abri-las no verão, mas eu queria obter feedback das pessoas sobre isso, dado o ambiente em que minha casa reside.
Eu vivo em um clima típico do norte da Califórnia que experimenta um clima moderado durante todo o ano. No inverno, ocasionais tempestades de chuva, com a temperatura se aproximando, mas raramente atingindo o congelamento, e no verão, temperaturas entre 80-90, raramente atingindo os 100s.
Durante todo o ano, a menos que esteja chovendo ou enevoado, a umidade nunca é muito alta.
Além disso, eu tenho uma bomba de depósito no meu crawlspace, como eu experimento uma boa corrida de água da colina que eu estou durante uma chuva torrencial. O crawlspace é à prova de rato, e ao longo do tempo, eu preciso pintar epóxi sobre as rachaduras que desenvolvem a água vazada para o piso inacabado (seu concreto apenas epoxyed over) no final de cada estação chuvosa. Essa água que pode escapar através das rachaduras que se desenvolvem encontra o caminho para um dreno no piso de concreto que drena para o mesmo reservatório que a bomba de depósito alimenta.
Dadas estas condições, é aconselhável abrir / fechar regularmente as aberturas, sazonalmente ou de outra forma, para isolamento ou outros motivos?
Eu cresci no condado de Sonoma, nós fechamos nossas passagens de agradecimento e as abrimos em março. Além desses poucos meses, raramente ficava frio o suficiente para congelar os tubos, mas estávamos mais perto da costa (Sebastopol). Se eles forem fechados durante todo o ano, as coisas debaixo da casa irão apodrecer, incluindo a madeira da qual a maioria das casas é feita.
Se você selar o espaço de rastreamento, a umidade pode corromper a madeira e causar corrosão dos metais. Eu tinha uma casa semelhante no norte da IL, acho que pode ter mais umidade. Quando eu comprei nos anos 70, adicionei aberturas porque as vigas eram pretas em alguns lugares. Houve também corrosão nas caixas elétricas galvanizadas da casa. Meu espaço de rastreamento "chão" era só terra.
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