Posso desenterrar ao lado da minha fundação para adicionar altura abaixo do meu deck para armazenamento?

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O proprietário anterior tinha um baralho. Então ele incluiu isto. Depois cavou debaixo de cerca de 3 a 4 pés, cortou a fundação e colocou uma porta debaixo do porão para debaixo do convés. Tem cerca de 7 pés de altura por baixo. Eu não tenho certeza se é legal, ou se ele pagou multas por isso quando teve que conseguir vender a casa. Ele também tem uma entrada para o exterior e tem treliça nas laterais. Usamos para armazenar bicicletas, produtos químicos para piscinas, pás e, no inverno, lenha. Nós não temos nenhum problema com a água, pois ele construiu uma parede de pedra e concreto ao redor da área que ele desenterrou.

Ele também instalou um pátio que não está indo muito bem. Eu quero quebrá-lo e substituí-lo por um deck. Como um bônus adicional, eu quero usar debaixo dele como uma extensão desse espaço de armazenamento ... Mas eu não tenho certeza de quanta fundação é permitida a ser exposta, ou se isso é seguro em tudo. Eu irei, é claro, derramar um piso e paredes de concreto para a parte subterrânea disso.

Este é Massachusetts, a propósito ... tenho certeza de que não estou no leito de rocha, e sei que há cascalho e canos sob o piso do porão, se essa informação é pertinente. Parte da fundação exposta pode acabar sendo a base da garagem, que pode nem ser tão profunda quanto a fundação da casa. Eu não tenho certeza, no entanto.

    
por kavisiegel 11.03.2014 / 10:35

1 resposta

Você colocou muitas informações nessa pergunta. Talvez divida isso em algumas perguntas. Independentemente disso, a questão principal é sobre a escavação ao lado da fundação. Eu não posso dizer com certeza se isso é uma violação de código na sua área de Missa. Eu direi que no Nordeste, é importante enterrar pelo menos 4 pés de fundação ou fundamento na terra para prevenir o movimento da geada. Dependendo de onde você estiver em massa, a linha de congelamento provavelmente vai de 2 a 4 pés abaixo do nível. O outro problema em ter uma entrada boa para um porão é a introdução de água ou o acúmulo de neve e gelo no poço. Eu duvido seriamente que qualquer permissão tenha sido solicitada para tal modificação. Se essa redução na profundidade da parede de gelo tivesse sido feita no momento de uma inspeção de construção, acho que teria sido desaprovado. geralmente profundidade extra da parede de geada e algum tipo de drenagem seria recomendado.

    
11.03.2014 / 11:02