Sim
Do 3.5e SRD.
Magic armor or a magic shield must have at least a +1 enhancement bonus to have any of the abilities listed on Table: Armor Special Abilities and Table: Shield Special Abilities.
Todas as habilidades especiais com custo fixo (e todas as habilidades especiais de arma, armadura e escudo) são encontradas nessas tabelas. Isso é reiterado em alguns lugares (MiC, RC). Não existem regras ou livros de regras que contradigam essas regras para habilidades especiais de arma e armadura, e que eu saiba, não há arma especial ou habilidades de armadura que tenham uma exceção a esta cláusula.
Devido à absoluta falta de ambigüidade , permitir que acréscimos especiais sejam adicionados às armas e armaduras sem um encantamento +1, primeiro seria um houserule (embora nenhum deles seja considerado algo ruim).
Nb: Se jogar puramente por RAW, um efeito ou habilidade mágica (que existe até mesmo?) que removeu o bônus de +1 de uma arma mágica ou armadura também removeria quaisquer habilidades especiais que a armadura ou arma tivesse. Tecnicamente, acredito que isso permitiria uma armadura ou arma que, quando lhe fosse dada qualquer magia ou efeito, lhe desse um bônus de melhoria mágica de +1 ou maior, para ativar habilidades especiais que haviam sido encantadas enquanto consistentemente sob o efeito de um aprimoramento de magia +1 ou melhor, devido a respostas anteriores ao FAQ sobre os efeitos de remover (e então restabelecer) um pré-requisito para uma habilidade.