O concreto sozinho é um material poroso. Pode diminuir a velocidade da água, mas não a impedirá. É possível que o exterior da parede seja à prova d'água, mas não é garantido.
Eu estou olhando para comprar alojamentos neste apartamento no nível do porão. As únicas dúvidas que tenho são porque há uns 5 anos atrás, havia uma inundação gigantesca na cidade e este edifício estava a poucos quarteirões na estrada, o porão teria sido debaixo de água.
Agora já há boa ventilação do sistema comum no telhado do prédio, não há janelas e estou planejando instalar uma porta à prova d'água. Tudo o que resta é o concreto, o apartamento é basicamente uma caixa de concreto, olhei em volta e não vi nenhuma rachadura ou fenda, mas quão provável é que todo o valor de 62 m2 de parede de concreto, piso e teto seja completamente à prova d'água? ?
O concreto sozinho é um material poroso. Pode diminuir a velocidade da água, mas não a impedirá. É possível que o exterior da parede seja à prova d'água, mas não é garantido.
O concreto sozinho pode migrar um pouco de umidade, mas pode ser usado para criar tanques de água. Rachaduras, no entanto, não são à prova d'água, e é certo que o seu porão tem algum.
Suas preocupações devem ser resolvidas em torno da umidade, do mofo e da umidade contínua, e não de inundações. E, claro, você precisará de alguns porta-retratos para compensar a falta de janelas.
A questão não é as qualidades à prova de água do concreto, é o estado à prova de inundação do edifício. Esse status é basicamente uma função da localização. Se a água da enchente subir para o nível do segundo andar, o porão de praticamente qualquer edifício estará cheio de água, independentemente de como ela é construída.
A prática geral é tratar as enchentes como eventos estatísticos - ou seja, há enchentes de 100 anos, inundações de 10 anos, inundações de 500 anos e o pâncreas inundado. Registros históricos ou arqueológicos, se disponíveis, são uma maneira de avaliar o risco. Mapas de inundação preparados de forma competente são ainda melhores quando estão disponíveis.
Mas no final, tudo se resume a uma avaliação de risco de inundação. Seguro de inundação é algo que você pode querer investigar. As taxas refletirão uma avaliação atuarial do risco.
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