Há muito para saber. Resposta mais curta: você deve permitir que os especialistas lidem com qualquer coisa que você não tenha certeza.
Você precisa cumprir os códigos de construção locais (isso também significa que você precisa saber o que eles são. Os inspetores não aceitam a ignorância como desculpa.)
O projeto precisa ser aprovado por um arquiteto ou engenheiro estrutural. Existem requisitos rigorosos em relação aos rodapés, vigas, etc, que você deve seguir, ou simplesmente não pode usar a estrutura. Se você não cumprir os códigos de construção e os requisitos de inspeção, a propriedade poderá ser condenada e, em casos extremos, demolida (com a despesa avaliada contra a propriedade).
Uma vez que você começa, você mais ou menos precisa fazer com que o clima fique apertado. Enquanto a fundação está aberta (por exemplo, um buraco no chão - se ela tem o próprio alicerce construído ou não) ela vai se encher de água, o que não é nada bom de acontecer. Uma vez que você começa a construir as partes da estrutura de madeira, você praticamente tem que construir a coisa toda para ser à prova d'água. Você não quer que a madeira seja exposta à água por muito tempo, e como os pisos interiores não são projetados para isso, a água tende a se acumular neles (que é como você fica apodrecendo e mofo).
Basicamente, o primeiro bit consiste em:
- base
- enquadramento
- revestimento de casa
- cobertura
- janelas / portas externas
Uma vez que a estrutura esteja em boas condições, e esteja em conformidade com os códigos de construção, agora você pode desacelerar e seguir seu próprio ritmo. Você precisa obter permissões apropriadas (consulte o departamento de permissões locais) para todo o trabalho, conforme necessário (hvac, encanamento, eletricidade).
Existem muitos aspectos na construção, e você precisa planejar a maioria deles antes de começar qualquer coisa. (por exemplo: Você precisa saber onde o encanamento e o hvac estão sendo roteados antes de fazer qualquer enquadramento)
Principais considerações internas:
-
encanamento
- (fornecimento, aquecedor de água quente, resíduos, aberturas e acessórios)
- elétrica
- telefone / cabo
- isolamento (e barreira de vapor)
- hvac (forno, respiros, exaustão)
- drywall
- portas interiores
- armários (cozinha, banho)
- pintura
- revestimento
- aparar
(Marcado como comunidade, já que a questão é extremamente ampla)