Relevante: Em que ano a ventilação do banheiro fora da casa se tornou um requisito de código?
NÃO sou advogado nem inspetor. A relevância desses códigos e a lei de CA são minha própria interpretação.
Indo até o IRC 2000: ( itálico enfatiza ; meu)
R303.3 Bathrooms Bathrooms, water closet compartments and other similar rooms shall be provided with aggregate glazing area in windows of not less than 3 square feet (0.279 m²), one–half of which must be openable.
Exception: The glazed areas shall not be required where artificial light and a mechanical ventilation system are provided. The minimum ventilation rates shall be 50 cfm (23.6 L/s) for intermittent ventilation or 20 cfm (9.4 L/s) for continuous ventilation. Ventilation air from the space shall be exhausted directly to the outside.
IRC 2006:
M1501.1 Outdoor discharge. The air removed by every mechanical exhaust system shall be discharged to the outdoors. Air shall not be exhausted into an attic, soffit, ridge vent or crawl space.
NACHI - Segurança da ventilação do secador:
M1502.2 Duct termination. Exhaust ducts shall terminate on the outside of the building or shall be in accordance with the dryer manufacturer’s installation instructions. Exhaust ducts shall terminate not less than 3 feet (914 mm) in any direction from openings into buildings. Exhaust duct terminations shall be equipped with a backdraft damper. Screens shall not be installed at the duct termination.
"Caixa de secador"? De acordo com o Google, é uma placa de cobertura recuada gigante para o duto de exaustão. Eles lhe disseram para fazer um bong para o seu secador? WTF ...
O edifício em si pode ser adquirido, mas qualquer secador instalado Por exemplo, desde 2006 deve ter atingido o IRC 2006 (e possivelmente códigos anteriores a essa data). Qual é o ano de fabricação no secador e no exaustor? Não importa quando o prédio foi construído. O que importa são as datas de instalação desses itens.
O que você faz ? Ter um buraco e executar uma ventilação secadora: (Nota- O montante deduzido não pode ser mais do que um mês de aluguel. Você deve discutir isso com seu senhorio. Proceda racionalmente; ninguém quer pagar dinheiro aos advogados. E se você decidir empurrar, e eles empurram para trás: Se a roupa não estiver indicada no seu contrato, a remoção da unidade resolve a responsabilidade do senhorio e elimina sua capacidade de limpar a roupa.
Before renting a rental unit to a tenant, a landlord must make the unit fit to live in, or habitable. Additionally, while the unit is being rented, the landlord must repair problems that make the rental unit unfit to live in, or uninhabitable.
implied warranty of habitability - a legal rule that requires landlords to maintain their rental units in a condition fit for human beings to live in. A rental unit must substantially comply with building and housing code standards that materially affect tenants' health and safety. The basic minimum requirements for a rental unit to be habitable are available in the Dealing With Problems section.
A introdução de vapor de água no edifício que pode causar mofo e o acúmulo de fiapos no secador são questões de segurança de saúde e saúde.
Eu duvido que esses itens instalados cumpram substancialmente com o código .Na maioria dos locais nos EUA, a lei está mais do lado do inquilino. Mas se você optar por invocá-los, o seu senhorio não será mais seu.