Quanto a flacidez é considerada normal para pisos em casas antigas (mais de 100 anos)?

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Atualmente estou olhando para uma casa na Nova Inglaterra que remonta à década de 1820, que tem um piso afundado na sala de estar. O chão desce cerca de uma polegada perto de uma das paredes e foi-me dito pelo proprietário que tem sido e é estruturalmente sólida e que os pisos são flácidos "normal" em casas mais antigas. Isso é verdade e, em caso afirmativo, qual seria a quantidade típica de flacidez?

    
por rjzii 03.01.2013 / 14:48

2 respostas

Assumindo que o sag é novo / progredindo.

Existem inúmeras casas com mais de cem anos de idade com estrutura adequada que têm pisos que não cedem, não balançam ou tremem.

A flecha nunca é boa. A flacidez é um sinal de engenharia pobre para começar ou de dano estrutural feito mais tarde.

A bcworkz levanta um bom ponto sobre os métodos mais antigos de fundação e os afundamentos de curto prazo que se estabilizam. Eu ainda mantenho que, mesmo nesses casos, uma falha não é "boa", mas pode não ser um problema.

    
03.01.2013 / 14:53
Apenas para bancar o advogado do diabo, há também muitas casas antigas que sofreram subsidência e agora estão completamente estáveis. Casas modernas com fundações reforçadas nunca devem sofrer de liquidação diferencial. Casas antigas usando técnicas antiquadas de fundações poderiam sofrer com alguns assentamentos diferenciais em seus primeiros doze anos, depois estabilizarem e permanecerem assim até o fim de suas vidas. Esse tipo de acordo, embora não seja ideal, não é motivo para alarme.

Outras casas semelhantes são fundadas em solos instáveis e continuam a mudar e se estabelecer por toda a vida. Isso não pode ser bom. Como visitante casual, é difícil dizer o que não é alarmante e o que é ruim. Seria preciso equipamento de medição extremamente preciso e um bom período de tempo para determinar se a estrutura ainda está em movimento ou não.

Esta casa está realmente empurrando 200 anos, se é apenas uma polegada baixa em um ponto, eu diria que é provavelmente em boa forma, na verdade. Ainda não é normal, mas também não é incomum.

    
03.01.2013 / 21:37