Um antigo escritório no térreo tem um antigo aquecedor elétrico de água. O edifício foi construído em 1994, portanto a idade do aquecedor de água pode ser de aproximadamente 25 anos. O tanque / escritório não foi utilizado nos últimos 8 anos.
Qual é o processo de tomada de decisão para determinar se faz sentido substituir o aquecedor de água agora ou esperar até que ele falhe (vazamentos ou paradas produzindo água quente)?
O custo de substituí-lo agora pelo custo de substituí-lo mais tarde, mais o custo de limpeza de sua falha (de nada a nada para um lote inteiro). Jogue em algum tipo de probabilidade de falhar.
Se é uma propriedade comercial, basta substituí-lo agora. Se residencial, um inspetor home ou encanador provavelmente poderia dar uma olhada e dar uma estimativa sobre a probabilidade de falha. Qualquer corrosão, sons estranhos, etc e eu apenas substituí-lo agora.
Eu tenho visto aquecedores de água durarem mais quando substituições periódicas e lavagem do sedimento foram feitas regularmente. O annode é o prolongador de vida do tanque, se este for alterado antes de ser totalmente consumido, o tanque pode durar mais 10 anos. Na minha área, se você mudar para um dos novos aquecedores de água comprados da empresa de energia eles dão um desconto para o custo da unidade de 40 galões, com maiores aquecedores de água de 40 galões o desconto não é tão alto, se sua empresa de energia tem um abatimento como esse eu poderia fazer agora, mas se nenhum desconto eu verificasse o annode e substituísse, então lave o sedimento.
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