Como posso determinar se tenho problemas de umidade por trás de uma fachada de tijolos?

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Eu removi um painel de parede ao lado da janela na minha garagem e removi o isolamento da parede para expor um painel de partículas (pense que é o termo certo) que está por trás da fachada de tijolos do lado de fora. O painel de partículas parece mais escuro do que o esperado, como se estivesse ou estivesse úmido em algum momento. Como posso saber se está úmido ou teve danos causados pela umidade?

Eu não vejo nenhum sinal evidente de crescimento de fungos.

Atualizado: adicionada uma imagem. Isso está à direita de uma janela. Todo o comprimento do painel se parece com isso.

    
por Alan Szlosek 20.05.2018 / 13:23

1 resposta

Parece que há algumas coisas acontecendo aqui:

Primeiro, você diz: "ao lado da janela". Normalmente, vejo muitos problemas de vazamento ao redor das janelas e particularmente no canto dos peitoris. Este é um problema de "vazamento" e não falta de barreira contra umidade, como sugere a questão do título.

Sim, revestimento de parede escurecido é uma indicação de que a umidade está presente, mas secou. Se o invólucro é sólido (não punjante) e manchado na superfície apenas durante todo o tempo, então isso indicaria que muita umidade não entrou ou não com muita freqüência.

Segundo, você não menciona uma barreira de umidade entre o revestimento da parede e o tijolo, mas se não houver um, então você tem um problema maior. De mãos dadas com a barreira contra a umidade, há a necessidade de “orifícios de chiado”. Eu verificaria se há buracos e se eles estão "abertos".

Onde eu moro, o folheado de tijolo é instalado com um espaço de ar de 3/4 ”a 1” para o revestimento da parede com uma barreira de umidade na face do revestimento. O verniz de tijolo se estende por cerca de 4 ”abaixo do topo da linha de piso (piso de acabamento) com orifícios na parte inferior para permitir que a água que fica atrás do tijolo seja drenada.

Em terceiro lugar, o tijolo é poroso e precisa ser lacrado com um selante líquido claro de tempos em tempos. A chuva causada pelo vento empurra a água da chuva através do laminado de tijolo. É por isso que é necessária uma barreira contra umidade e orifícios para chorar.

Eu verificaria se o problema de "vazamento" está apenas na janela ou falta de barreira contra umidade e orifícios de choro. Se o revestimento escurecido é punk ou escurecido em todo o revestimento, então ele poderia ter mofo e você pode querer testá-lo.

Se a parede de tijolos tem 8 ”de espessura e não 4” de espessura, então é uma parede estrutural e não uma parede de folheado. Nós geralmente não usamos uma barreira contra umidade para paredes estruturais.

    
21.05.2018 / 00:17