Gostaria de comprar uma casa mais antiga (moro em CT), mas com crianças pequenas da 2, estou preocupada com o chumbo. A questão confusa é que nosso corretor de imóveis nos desencoraja de fazer testes de chumbo para casas nas quais estamos interessados. O raciocínio é que já sabemos que ela está lá (por exemplo, uma casa construída em 1938 que não foi reformada), mas se fizermos o teste, somos legalmente obrigados a reconhecê-lo (por exemplo, ao vender a casa, ao fazer reformas, se quisermos criar filhos). Tentei pesquisar quanto custaria remover completamente o chumbo de uma casa e parece que ele poderia ser o 10-20k para janelas, o 20k para pintura interna e o 20k para pintura externa. Ou seja, nos custaria, talvez, 50k ou mais, poder dizer que há Não conduzir. Essa abordagem de "tudo ou nada" parece pouco prática para mim e, espero, desnecessária.
Parece que eu deveria pesquisar por conta própria se isso é algo que posso comprar em uma casa (ou seja, devo excluir todas as casas construídas antes do 1978) ou consertar antes de me mudar (sem fazer testes). Não quero comprar uma casa, resolver os problemas, descobrir que isso não era suficiente, mas não ter condições de resolver completamente o problema.
Não consigo encontrar nenhuma referência que descreva quanto chumbo precisa ser removido ou encapsulado para alcançar um nível seguro. Tudo o que eu vi parece concluir
- não existe um limite seguro conhecido para a ingestão de chumbo, portanto
- menos chumbo em casa é sempre melhor se você estiver preocupado, mas
- você não deseja esperar que um exame de sangue elevado descubra que sua redução foi inadequada (o dano cerebral ao chumbo é irreversível).
- As normas de segurança do nível de poeira são definidas com base em praticidade, não exclusivamente eficácia
- an plano de redução será criado para mim quando necessário (mas isso não é útil, pois ainda não tenho uma casa)
Observe que não estou fazendo uma pergunta de saúde aqui (eu já encontrei algo útil para isso). O que eu estou procurando são diretrizes mais específicas que explicam que tipo de abatimentos são necessários para alcançar essa recente padrão ou melhor:
EPA is lowering the dust-lead hazard standards from 40 micrograms of lead per square foot (µg/ft2) to 10 µg/ft2 on floors and from 250 µg/ft2 to 100 µg/ft2 on window sills.
Por exemplo, aqui estão algumas etapas possíveis de redução:
- Parece claro que tinta deteriorada deve ser reparado
- Mas não devo precisar de chumbo nas janelas / portas?
- Remova o chumbo de qualquer superfície mastigável (por exemplo, peitoris da janela)
- A tinta encapsuladora real (não apenas pintada) em toda parte?
Ou alguém sabe onde eu poderia procurar para obter esse tipo de resposta?