Localizando um vazamento, água em cima de cabines de cozinha, sob dois banheiros e uma pilha de drenagem

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Estou tentando localizar um vazamento que reapareceu.

O vazamento aparece nas bancadas da minha cozinha, na verdade está vazando em cima de um dos meus armários de canto. Há um pequeno espaço entre o gabinete e o soffet e eu posso ver isso.

Imediatamente acima do gabinete há:

  • banheiro principal - Original para a casa dos anos 1970.
  • banho de hóspedes - refeito neste século
  • pilhas de drenagem / ventilação associadas

A 'correção' original para esse vazamento foi há um ano sob minha garantia. Encanador determinou que a cuba, o dreno, etc. estavam vedados, mas havia um vazamento / lacuna no piso de linóleo no banho mestre. O vazamento não foi vazamento, e sim apenas pessoas sendo molhadas ou espirrando no banheiro. Isso não foi coberto pela garantia (tópico diferente), então eu peguei um tubo de silicone para calafetar e selei a abertura e toda a borda do piso de linóleo.

Esse vazamento reapareceu hoje. Puxei o dreno da banheira e a tampa do transbordamento e fechei novamente com massa de vidraceiro. Está chovendo, então fui ao sótão e verifiquei se a chaminé estava seca. Eu também enchi e esvaziei a banheira de hóspedes.

Meu principal suspeito é esse piso não lacrado novamente. O que mais eu deveria investigar?

Eu poderia me importar menos com o banheiro principal, eu me preocupo com os armários quase novos na minha cozinha e danos causados pela água dentro da parede.

    
por Freiheit 15.06.2011 / 17:02

2 respostas

As opções incluem procurar descoloração nas áreas vizinhas e até mesmo colocar uma toalha de papel ou lenços de papel em áreas suspeitas, a fim de detectar um pequeno vazamento que pode não ter sido suficiente para criar descoloração perceptível. Dependendo do volume, você pode ouvir o gotejamento para ajudar a rastrear o vazamento. E você pode querer reconsiderar se o diagnóstico inicial foi correto ou se o reparo foi suficiente.

Aqui estão três causas que não são óbvias para nós e que você pode considerar:

(1) Em torno do espigão da banheira: Tivemos uma situação em que tivemos um vazamento de um banheiro no teto da sala de jantar abaixo dele. Nós re-calulked a banheira e chuveiro surround, fez um pequeno teste, não ver qualquer vazamento de água, e pensei que tínhamos resolvido o problema. A próxima vez que alguém derramou o vazamento reapareceu. Acabamos descobrindo que o problema estava em torno da torneira: a água do chuveiro batia na torneira e, como não havia uma boa vedação em volta da torneira, a água corria atrás da torneira, descia até o chão e, por fim, entrava no salão. quarto abaixo.

(2) As conexões reais da linha de suprimento de cobre - se você tiver a sorte de ter acesso a elas sem arrancar a parede: Em outra casa, uma com apenas um andar, pensamos que teríamos um vazamento em nosso chuveiro pan, mas durante uma remodelação descobriu que a linha de fornecimento quente não tinha sido soldada corretamente e a água esguichava entre a parede e eventualmente saía através do tijolo na parede exterior adjacente.

(3) Desvio devido ao isolamento: Tivemos outro vazamento que pensávamos ser devido a um problema com o piscar entre o telhado e o revestimento adjacente. Depois de rasgar o teto e o teto da sala ser danificado, descobrimos que o problema é um prego mal fechado no telhado. No entanto, este local estava a vários metros de distância de onde os danos causados pela água apareceram. Neste caso, o isolamento diretamente abaixo do pequeno vazamento foi suficiente para impedir que a água corresse diretamente para baixo. Em vez disso, volta e entra em outra sala.

    
15.06.2011 / 17:43

A melhor maneira de encontrar isso pode ser colocar um buraco no teto da sua cozinha. Cortar uma abertura no drywall e dar uma olhada. Você pode verificar se há danos causados pela água que podem direcioná-lo para a fonte ou pedir a alguém para tomar um banho e tentar encontrá-lo no processo de vazamento.

Outro pensamento: se o problema está acontecendo durante o verão, verifique as linhas de drenagem AC se você tiver uma unidade de CA no sótão. Se eles entupirem, a condensação irá fazer o backup e começar a drenar para dentro de sua casa.

    
15.06.2011 / 17:41

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