Pensei lembrar que você tinha feito perguntas sobre outras partes do trabalho relacionadas à sua casa. Voltei a ele e vi que você está preparado para fazer qualquer coisa que dê o melhor resultado, por um bom motivo. Os atalhos podem funcionar e até dar a mesma aparência, mas se você estiver passando por uma grande reforma, um atalho poderá custar a longo prazo se você planeja manter sua casa por anos. Por causa do que você propõe fazer, se feito incorretamente, pode causar a degradação da sua casa antes do tempo. Minha resposta se ligará um pouco à pergunta que você fez sobre a sequência do trabalho. Pode repetir algumas coisas, pode ser elaborado em algumas. Espero que isso envolva tudo para obter um produto supremo e, com a ajuda de outros comentários, receba alguns bons conselhos extras.
Primeiro, eu removia todo o estuque, deixando as janelas intactas, pois o estuque atende apenas à guarnição da janela e será fácil recuperar a integridade das janelas por enquanto. Isso lhe dará a oportunidade de inspecionar todo o revestimento e, com isso, o enquadramento também. Arriscarei um palpite de que o revestimento é um 1X6 na diagonal ou algo semelhante. Se o revestimento tiver grandes problemas, é fácil repará-lo nesse ponto e, quando você o remover, será óbvio se o enquadramento também será afetado. É claro que será necessário fazer uma chamada de como para abordar esses reparos também. Como no revestimento cortado, pregos da irmã ou ?? substitua o revestimento removido por compensado, apenas na área de reparo.
O próximo passo é decidir que tipo de impermeabilização você escolherá sobre a fundação e fundação de madeira agora nua antes de adicionar o isolamento a alguns passos abaixo da linha. Se você optar por uma camada de isolamento externo sobre a fundação, como mencionado em uma pergunta anterior, eu usaria uma membrana de impermeabilização aplicada líquida (LAWM) nas paredes da fundação e levada à madeira para selar a fundação na madeira acima. A haste de apoio e outros selantes compatíveis podem ser necessários em conjunto com o LAWM; com o restante do pacote detalharei, os insetos para perfuração de madeira terão dificuldade em chegar à madeira. Uma palavra de economia, esse material (LAWM) custa cerca de 3 vezes a quantidade de envoltórios domésticos. Se você simplesmente colocar a espuma na parede da fundação, os cupins terão um refúgio protegido para viajar até a moldura. A linha de produtos Tremco (não, eu não trabalho para eles nem sou endossada) é o que a empresa em que trabalhei solicitou para fazer isso. O thinset usado para colar a espuma na parede para o sistema EIFS deveria cumpri-lo e agarre. Um local de teste confirmaria.
Uma vez que a espuma esteja na fundação e a impermeabilização sob ela, a impermeabilização deve estender 4 "ou mais acima da espuma para amarrar na primeira peça de piscar através da parede. O cobre é o melhor, a liga ZT é melhor, não use metal galvanizado, e eu questionaria se mesmo um alumínio pesado revestido de PVC não corroeria com a camada de cimento modificado usada no sistema EIFS. Qualquer que seja o metal usado, a parte superior da perna que é montada na parede não deve ser mais alta que o 3 ", para que possa ser amarrada ao nível mais baixo de impermeabilização e proteção de insetos rastejantes, não pode ir mais longe. aplicado ao edifício, você pode usar um invólucro de sua escolha. Embora eu ainda usasse uma membrana aplicada líquida aprovada para uso acima do grau. Este material é diferente do que é usado na parede da fundação. Ambos os produtos selam as unhas que atravessam a membrana, mas não as retiram se uma for mal conduzida. O material veda em torno da haste da unha, mas não fecha o orifício depois que a unha é puxada. Isso terá suas paredes secas após esta fase.
Em seguida será a substituição da janela. Puxe suas janelas antigas após as ROs, se necessário, repare o último pedaço de estrutura que as janelas ocultavam. Adicione 2X2s nas laterais e na cabeça de cada abertura, se você planeja aletas de unha ou moldagem de tijolos nas janelas. Se as janelas tiverem uma aleta de unha na parte inferior, adicione um 2X2 também. Omitir se não houver molde de tijolo lá. Conclua detalhando a disposição da casa nas aberturas da janela antes que os 2X2s sejam aplicados. Adicione 2X2s antes de retocar o LAWM e cubra o RO e o 2X2s com o LAWM. Se você usar papel de embrulho, instale uma panela de plástico feita para os ROs das janelas e amarre-a com pregos de telhado, com as cabeças sobrepostas aos flanges de plástico na lateral e amarre com fita aprovada. Qual será a borda de gotejamento da panela de plástico? sobre o invólucro da casa; portanto, quando as janelas vazarem, o que ocorrerá com o tempo, a moldura será protegida. Se você usar o LAWM, não precisará de uma panela, mas eu definiria um peitoril em ângulo (7 graus +/-) para que a água entre e saia rapidamente. Defina suas novas janelas, não use substituições; se o fizer, haverá uma quebra no seu envelope climático, pois esses tipos de janelas são instalados em batentes existentes.
Em seguida, atualize suas janelas e portas com o mesmo material usado no tanque (parte superior da fundação). Como uma menção, essa fundação piscando é dobrada, de modo que esteja longe o suficiente para permitir que o acabamento fique abaixo da borda de gotejamento, cerca de 3 / 8 "além da espuma aqui. Isso não precisará ser feito nas janelas, apenas Se estiver usando papel de embrulho, faça uma piscada nas laterais das janelas para proteger os 2X2s da umidade. Isso pode ser feito antes que as janelas sejam ajustadas também. Em seguida, defina a parte superior que pisca por último. Eu costumo executar a cabeça piscando os lados da janela para proteger a junta de calafetar na parte superior. Quando calafetar os lados, começo por aquela pequena extensão do flash: dessa forma, a água da chuva não fica atrás do lado de fora do lado de fora. O piscar também não está nivelado; eu não dobrei o piscar em uma curva de grau 1, mais como o 4, e pressiono-o para que o flash se flexione firmemente no canto externo da guarnição da janela e incline o ângulo para encontrar a parte inferior. Isso cria uma queda positiva para que o tempo não volte ao enquadramento, e eu não calafetar o topo, o calafetar reterá a água e a manterá fora. Fiquei um pouco à frente de mim em alguns lugares, mas depois que o flash estiver definido, instale a camada superior de espuma, pregada no lugar, se quiser, e adicione o acabamento de estuque.
Dependendo do tipo de acabamento que você usa nas janelas, por exemplo, se você usar um material 5 / 4 ou molde de tijolo, poderá adicionar 2 "de espuma, obter um bom valor de R e ainda ter um bom detalhe de acabamento exposto além do Talvez até aparar as janelas com o EIFS.
Apenas meus centavos 2 vale a pena.