O proprietário anterior disse-me que durante o último inverno, quando a neve derreteu, a água entrou no porão através do drywall e ele teve que enxugar o chão. No ano passado, tivemos um dos piores invernos já registrados (Nova York).
Eu tenho um armário onde um pedaço do drywall (2x3 ft) tem algumas manchas pretas e marcas de água, mas o resto do drywall parece bem. O porão tem drywall regular (não o azul).
O porão não tem cheiro de mofo ou mal, e eu não vi água chegando desde então. Estou planejando despejar concreto do lado de fora para cuidar da água que pode estar se infiltrando até a fundação.
Se eu apenas remover esse pequeno pedaço de drywall que tem algumas manchas pretas (mofo?) sobre ele, devo continuar rasgando o resto do drywall para olhar por baixo? Isso significaria que eu teria que destruir as paredes, etc, qual é o melhor caminho, especialmente desde que o porão não cheira e eu não tive nenhum problema desde então e o resto das paredes parece bem.
Quando eu substituir o drywall, devo borrifar algumas coisas dentro para matar o molde?
Os padrões da indústria, o Padrão de Cuidados ANSI / IICRC S520 para remediação de molde profissional, geralmente estipulam a remoção de 24 "em torno da área visivelmente mofado. Também seria geralmente remover qualquer outro drywall molhado. Se você ver mofo visível na sala de frente para o lado do drywall, a probabilidade do problema ser pior dentro das paredes é alta.
Corrija o vazamento antes de consertar qualquer dano causado pela água. Você deve adiar qualquer reparo interno até ter certeza de que o vazamento foi corrigido.
É importante saber de onde vem a água. Um avental de concreto ao redor do lado de fora pode não ser suficiente. Você pode precisar afastar mais a água e usar um dreno francês.
A pressão hidrostática forçará a água através do concreto. Se isso ocorreu durante uma neve derretida ou chuva strong, é possível que o lençol freático tenha sido elevado. Neste caso, você precisaria de um dreno francês ou bomba de depósito na laje de concreto. Leia para obter mais informações sobre pressão hidrostática link
Conserte o vazamento e aguarde para garantir que a água não retorne. Caso contrário, você estará rasgando seu trabalho de reparo.
Isso foi há muito tempo e bem, é apenas um ponto. Na verdade, você está provavelmente juntando mais mofo por remoção do que deixá-lo lá - sem água, o molde é inofensivo - está seco e morto.
Uma empresa de remediação descartaria 12 "em volta e qualquer isolamento nesse reino - talvez mais de 12" se parecesse estar previamente molhado na inspeção.
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