Se a serpentina de aquecimento pertence ao senhorio e ainda é funcional (aquece o apartamento quando necessário, sem vazamento, etc.), você realmente não tem nenhum motivo para "fazer" o seu senhorio substituí-lo, e fazendo Um grande burburinho a respeito disso colocaria você na lista curta para não renovar seu contrato com qualquer senhorio sensato.
É propriedade deles, se a solução escolhida para o aquecedor que possuem no apartamento que possuem é dobrá-lo, você é apenas um inquilino que pode optar por não renovar seu contrato se esse tipo de reparo for ofensivo a sua sensibilidade. Eu não acho que você tenha alguma sorte do ponto de vista legal tentando quebrar seu contrato.