Como posso parar o gotejamento de um teto de concreto?

Meu tio construiu um bunker de concreto na encosta de uma colina há mais de 50 anos. O abrigo parecia estar livre de qualquer vazamento até recentemente, em que há um gotejamento constante em alguns pontos no teto. Sem chuva por vários meses, a água deve estar vindo de uma nascente na encosta. Existe um selador que possa ser aplicado ao concreto para eliminar a infiltração de água no concreto? Em caso afirmativo, o teto inteiro precisa ser selado ou apenas na área das manchas de água?