Como devo lidar com a umidade / isolamento quando terminar meu porão?

Não sabe o que fazer

Detalhes: Recentemente, nos mudamos para nossa primeira casa, uma casa de dois andares em Upstate New York (Zona climática 5 e 4 Marine). O nível mais baixo tem 3 quartos principais, uma sala de jogos, uma lavandaria e uma caverna de homem, todos estes quartos têm algum nível de acabamento, mas vou focar apenas na sala de jogos.

Sala de jogos: Dimensões: 22 'x 16' Piso: concreto, vinil colado no topo, (use para ter carpete) Paredes: 3 paredes exteriores parcialmente abaixo do solo (bloco de concreto é ~ 4'2 ", no entanto apenas cerca de 2.75-3 'é abaixo do solo), acima do solo é terminado com drywall e elétrica. Em cima do drywall e concreto foi painel ( o concreto tinha tiras furadas às quais o painel estava preso). Windows: 3 Teto: teto suspenso Addl: Este quarto também tem um armário para encanamento, aquecedor de água, etc ...

Problema: Esta primavera e verão que me disseram foi muito chuvosa e muito quente. Não colocamos um desumidificador no porão (os donos da casa da primeira vez :) e notámos o mofo branco em 2 dos 3 quartos e a eflorescência em 2 dos quartos.

Na sala de jogos, havia mofo branco crescendo nos brinquedos e nos móveis infantis e também cheirava a mofo. Os painéis de uma parte da parede também começaram a deformar. Nós puxamos o carpete e derrubamos os painéis e notamos a eflorescência no fundo (~ 3-6 ”para cima) das 3 paredes externas. Também notamos que dois dos painéis de paredes de gesso nas paredes internas (na parte inferior) tinham bolor negro neles.

Pergunta: Tivemos duas companhias do porão vindo e avaliando e elas disseram que provavelmente seria suficiente para limpar a eflorescência e aplicar o Drylock, para ajudar com a umidade que entra pelas paredes. Esta solução seria suficiente? Eu também preciso isolar? Eu gostaria de colocar drywall sobre o tijolo, apenas tentando descobrir a melhor maneira de fazer isso para evitar problemas de umidade, mofo, isolamento.

Obrigado,

Eu também incluí uma foto da parede da sala de jogos.