A caixa do disjuntor está na garagem onde o carro será cobrado? Há pelo menos dois painéis não utilizados na caixa do disjuntor? O seu senhorio está bem com você instalando um novo circuito?
Se a resposta a todas estas perguntas for sim, então eu simplesmente instalaria um novo circuito de 220v 30a para o carregador de carro e usaria uma tomada externa, cabo blindado de metal. Quando seu contrato de arrendamento estiver em alta, você poderá removê-lo ou deixá-lo lá. Você precisará do calibre 10 "4 fios", que será rotulado como 10-3 (sim, é um pouco confuso). O carregador de carro diz que ele puxa apenas 16 amperes (supondo que a corrente de entrada seja a mesma que a corrente de saída), mas você ainda precisa de um circuito de 30 amp se estiver instalando um receptáculo de 30 amp.
Tenha em mente que adicionar um novo serviço elétrico como esse significa que você precisa de uma permissão e uma inspeção de código. Aqui é onde você pode ter dificuldade em convencer o senhor da terra a deixar você fazer isso.