Inspeção sugerida para substituir aberturas entre lavanderia e garagem

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Eu tenho uma casa à venda, e um inspetor recente chamou isso (para o qual o comprador está solicitando a manutenção). Quando comprei a casa, meu inspetor não disse nada sobre isso, então estou um pouco confuso.

Fire Wall/Ceiling Review. Compromised due to holes at make up air vents. These vents cannot violate the firewall. Recommend drywall install as these vents are not needed for make up air in laundry

As fotos são tiradas de dentro da garagem olhando para a lavanderia. A porta à esquerda leva para a lavanderia. Nós temos um secador a gás, então eu imaginei que algum tipo de fluxo de ar é necessário, mas o inspetor afirma que essas saídas não fornecem isso?

Alguém tem experiência com isso? Eu não quero substituir as aberturas com drywall se houver uma violação de segurança / código.

    
por Justin Skiles 19.10.2016 / 03:14

2 respostas

O inspetor provavelmente está correto, dependendo dos códigos que você segue.

Se for necessário ar condicionado para o aquecedor de água, ele deve vir de fora, não de um espaço habitável. Se a maquiagem for necessária para o secador, isso também deve vir de fora.

Se as aberturas de ventilação comprometerem o firewall entre a garagem e o espaço habitável, elas devem ser lacradas de maneira aprovada. Também não é uma boa ideia (e provavelmente uma violação de código) ter um fluxo de ar aberto entre a garagem e o espaço habitável.

    
19.10.2016 / 03:45

5ª ed. Verificação de código p.12 "Separação e proteção da garagem"

  • min. 1/2 "(5/8") gypboard no lado da garagem de paredes comuns a casa (309.2 "06 IRC"; 302.4 "97 UBC")

  • Nenhuma abertura de duto na garagem (309.1.1 "06 IRC"; 302.4X "97 UBC")

p.20 Dutos Geral: Nenhuma abertura de duto na garagem (veja acima)

Return Air: - Não do banheiro, cozinha, sala de mecânica, closet, garagem , ... 1602.2, 2442.5 "06 IRC; n / a" 06 UMC ")

    
20.10.2016 / 00:24