While the succubus is in the ethereal plane, can you see her?
Sim, se você está no plano etéreo e perto o suficiente para vê-la através de todas as névoas e tal. Se você não está no plano etéreo - não. A exceção a esse caso é o uso de um dispositivo ou feitiço que permite ver o plano etéreo. (Os dois feitiços ver de verdade & invisível se aplicariam, de acordo com SRD, página 198, e itens mágicos como Robe of Eyes ou Varinha de Detecção Inimiga ).
Does her charm ability works in the material plane while she is in the ethereal plane?
Não. A capacidade de aplicar esse efeito não chama especificamente uma capacidade cruzada. Você poderia argumentar que ao usar um item para ver o plano etéreo e estar em contato telepático com a succubus, ela poderia encantá-lo. Vale a pena discutir com seu DM.
Observe isso em Beautiful Corrupters (p. 284):
Inevitably, the fiend enters the mortal realm in tempting form to directly influence a creature's actions.
Isto implica que para todo o potencial de RP na passagem anterior sobre influenciar um alvo para fazer coisas através de sugestão de sonho, o succubus deve cruzar o limite planar para ter impacto direto no personagem /criatura. Você pode chamar o sonho de influenciar uma etapa de preparação.
Can she travel to the deep ethereal?
Não há razão para que ela não possa, embora se queira ou não, é uma questão para o Mestre derivar.