Manga para penetração de tubo abaixo da classe

Eu preciso colocar uma linha de abastecimento de água quente e fria para uma estrutura externa de 13 'de distância através da parede do meu bloco de porão. Isso é no nordeste dos EUA, onde a linha de geada é 42 "e a penetração será, portanto, muito abaixo do nível.

Eu planejo usar tubo PEX-A de 3/4 "envolto em isolamento de tubulação com auto-vedação de espuma e passando por tubo corrugado FLEX-Drain.

Todo o conjunto penetrará na parede do subsolo das casas abaixo da linha de geada em uma extremidade e subirá por uma fundação de laje de concreto (a ser despejada) na outra. O tubo flex-dreno atuaria essencialmente como a luva através da parede da casa e da fundação da laje de concreto. Eu tenho algumas perguntas que talvez alguém possa comentar:

1. O FLEX-Drain é uma boa ideia para usar nesta aplicação? Parece um pouco frágil e estou um pouco preocupado que possa eventualmente rachar enquanto o tubo de PVC regular parece um exagero.

2. O FLEX-Drain seria uma boa luva ou precisaria usar um tubo de PVC de maior diâmetro como a luva e passar o dreno flexível através dele?

3. Independente das opções de manga - qual é a melhor coisa a ser usada para vedar / impermeabilizar entre a luva e a penetração na parede do bloco? Que tal entre o pex e a manga?

Obrigado!