Você não deveria ter que contar o quarto com as pias, mas você pode querer. Se você achar que os espelhos nessa área tendem a embaçar, durante o uso normal apenas das pias. Então você pode querer incluir a área no cálculo.
400 pés³ a 40 'EDL, significa que você precisa de pelo menos uma ventoinha de 60 cfm para atender às mudanças mínimas de ar por hora exigidas pelo Código Residencial Internacional (e outros). Você também vai querer ter certeza de que corre o ventilador enquanto toma banho e por 20 a 30 minutos depois de terminar. Uma unidade temporizadora é a melhor maneira de gerenciar isso, mas você precisa ter certeza de obter uma que seja classificada para cargas de motor.
Toda vez que você expele o ar condicionado fora de casa, você está perdendo alguma eficiência. No entanto, no caso do ar quente do banheiro, vale a pena perder para reduzir as chances de problemas com mofo e bolor. Você quer exaurir o ar úmido, mas quer exaurir o mínimo de ar condicionado possível. Por isso, torna-se um ato de equilíbrio entre o desperdício de ar condicionado e a prevenção de mofo / bolor.