Atualização: As fotos são no1: articulação do teto da parede no banheiro, no2: parede conjunta no armário do quarto principal e no3 está abaixo de uma janela no segundo quarto.
Atualização 2: Pelo que eu sei, costumávamos ter aberturas de cogumelo e elas mudavam para aberturas de cume. Isso é muito comum na minha área, pois moro em uma parte do Meio-Oeste que pode ter 60 dias seguidos de 10-20 F no inverno e 60 dias em torno de 100 F no verão. Eu comprei mais do que algumas casas com o problema antes - de propósito. Porque o que parece ser uma questão estrutural importante, não é grande coisa além das rachaduras no drywall. Eu sei que é um grande problema para você, porque você não deveria ter que lidar com problemas que você não causou.
Por que a edição acabou de aparecer tinha pouco ou nada a ver com o novo telhado e muito a ver com a nova ventilação e isolamento que a área do sótão tem. Uma das duas coisas, ou ambas, certamente aconteceu:
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O sótão tinha muito isolamento solto antes e eles se livraram de muito disto para aumentar a ventilação. É muito provável que o seu sótão estivesse cheio de muito isolamento antes.
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O sótão não tinha uma grande barreira térmica e eles adicionaram algo para criar uma pausa da casa.
Existem várias razões pelas quais eles podem ter feito isso. Poderia haver problemas de condensação / mofo devido à falta de ventilação ou eles poderiam ter determinado que havia uma quantidade considerável de perda de calor, então eles queriam refazer o sótão.
O mais provável é que a empresa de telhados fizesse o que normalmente faz ou fizesse a mudança com base em ganhar dinheiro. O arquiteto / engenheiro que o projetou originalmente permitiu que as equipes de drywall prendessem / fissem diretamente nas treliças nos cantos. Qualquer arquiteto que trabalhe em um projeto como este estaria todo sobre isso, pois é uma grande coisa estética. É provável que o arquiteto planejasse manter o sótão "quente". O fato é que estava funcionando muito bem por um longo tempo e alguém mudou isso. A empresa de telhadura deve estar no gancho para este período. Eles provavelmente tinham todo tipo de dinheiro instalando defletores e cogumelos e o que fosse, para que houvesse um "novo" isolamento.
Vamos falar sobre o que está acontecendo. A parte inferior de suas treliças está abaixo do isolamento. Eles são condicionados e secos. Eles continuam os mesmos. O topo de suas treliças está acima do isolamento. Agora que a ventilação é "melhor" eles ficam com ar e umidade ainda mais frios no inverno. Então eles estão sugando a água e alongam durante as estações frias. À medida que se alongam, empurram para baixo a placa inferior da armação de cada lado. A placa inferior é esticada e curva-se no meio. Dado que o seu drywall foi instalado o mesmo em toda a sua casa, eu acho que suas maiores fissuras estão no meio da treliça. Também as rachaduras verticais que você está recebendo são pelo mesmo motivo - movimento. Apesar de um pouco de lama mais flexível e manter a sua casa em níveis de umidade mais consistentes, provavelmente os consertaria.
Apenas saiba que, sazonalmente, a sua treliça levará a maior durante o inverno e voltará ao normal durante o verão. Isso só vai continuar acontecendo a cada ano, com alguns anos sendo pior do que outros.
Então, como você conserta suas rachaduras para sempre?
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Ter o sótão reinsulado. Significando menos fluxo de ar e ventilação e mais isolamento. Se houvesse um problema relacionado à ventilação que eles consertassem, deveria haver fotos para fazer o backup. Você não muda apenas algo que estava funcionando bem. Os sistemas de habitação são muito únicos.
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Ter todo o drywall teto refeito. Basicamente, você precisaria instalar o drywall do teto e não fixá-lo nas treliças em qualquer lugar entre 12 e 20 "de cada parede. Isso permitirá que os cantos se movam com as treliças.
Meus caras do drywall nunca rosquear dentro de um pé como é, mas isso não era uma prática comum até os últimos 10-15 anos.
A instalação de ângulos de suporte treliça em todos os lugares resolveria seu problema. Esta é apenas uma alternativa confusa, mas o que precisa ser feito.
- A última escolha que ofereço é apenas instalar um molde de coroa. No entanto, você não pode simplesmente instalar o molde de coroa usando o método tradicional ou você estará de volta aqui no próximo inverno perguntando "como eu corrijo uma grande lacuna no topo da minha moldagem de coroa?" O que você precisa fazer é instalar uma cunha ao redor de todo o teto e prender esta cunha apenas às treliças. Isso na verdade não adiciona muito tempo de instalação ao projeto, já que a moldagem da coroa é muito fácil e segura. E vai subir e descer com o topo do teto durante todo o ano.
