Qual é a diferença entre “Planning Permission” e “Building Regulation” no Reino Unido e quando preciso obtê-los?

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Pode ser muito confuso saber o que é coberto por "Planejamento-Permissão" e o que é coberto por "Criação de Regulamentação", portanto, podemos ter uma resposta curta com links, por favor.

    
por Walker 22.07.2010 / 11:14

1 resposta

A permissão de planejamento determina se você é permitido para fazer a alteração. O site do DirectGov tem informações sobre quando você precisa se inscrever. Você precisa de permissão de planejamento antes de começar a construir - idealmente antes de contratar um construtor. Você precisará de planos de arquitetos para obter permissão.

É possível obter uma permissão de planejamento retrospectivamente, mas não confie nisto. Se você falhar, irá ter que demolir sua extensão / construção e restaurar o site.

Os regulamentos de construção determinam se o que você tem construído é legal (segurança, isolamento, etc.). Há algumas informações no site das Comunidades do Governo

Um inspetor visitará seu site em intervalos regulares ou por consulta durante a construção para verificar se cada etapa atende aos regulamentos. O trabalho não deve começar no próximo estágio até que isso aconteça, pois você pode ter que refazer aspectos que seriam um desperdício de tempo e dinheiro.

Alguns tipos / tamanho de prédio / extensão não precisam de permissão de planejamento, mas ainda precisam passar pela inspeção. As isenções dependerão de onde você está.

Este é provavelmente um daqueles casos em que a citação das páginas vinculadas é uma má ideia, já que estas podem e mudam com bastante frequência e pode haver regulamentos locais que substituem os nacionais (áreas de Conservação, por exemplo).

    
28.07.2010 / 21:49