A permissão de planejamento determina se você é permitido para fazer a alteração. O site do DirectGov tem informações sobre quando você precisa se inscrever. Você precisa de permissão de planejamento antes de começar a construir - idealmente antes de contratar um construtor. Você precisará de planos de arquitetos para obter permissão.
É possível obter uma permissão de planejamento retrospectivamente, mas não confie nisto. Se você falhar, irá ter que demolir sua extensão / construção e restaurar o site.
Os regulamentos de construção determinam se o que você tem construído é legal (segurança, isolamento, etc.). Há algumas informações no site das Comunidades do Governo
Um inspetor visitará seu site em intervalos regulares ou por consulta durante a construção para verificar se cada etapa atende aos regulamentos. O trabalho não deve começar no próximo estágio até que isso aconteça, pois você pode ter que refazer aspectos que seriam um desperdício de tempo e dinheiro.
Alguns tipos / tamanho de prédio / extensão não precisam de permissão de planejamento, mas ainda precisam passar pela inspeção. As isenções dependerão de onde você está.
Este é provavelmente um daqueles casos em que a citação das páginas vinculadas é uma má ideia, já que estas podem e mudam com bastante frequência e pode haver regulamentos locais que substituem os nacionais (áreas de Conservação, por exemplo).