Na verdade, acho que temos uma boa idéia da situação e você está correto em se preocupar (e ser atencioso) com seus vizinhos.
Você não pode MUDAR algo que possa "prejudicar" a propriedade do seu vizinho, mas você pode "melhorar" as condições em sua propriedade. Então, se um galho de árvore se estender sobre a cerca, você pode cortá-lo. No entanto, você não pode deformar a árvore ao ponto de matá-la. Da mesma forma, você pode melhorar a drenagem em sua propriedade, mas ao fazer isso, você não pode prejudicar a propriedade do seu vizinho (por exemplo, criar uma vala de drenagem em sua propriedade, mergulhar a terra criando um pântano etc.)
Então, instalar um dreno francês é lógico e pode resolver muitos problemas para você, você só precisa ter cuidado: 1) quanta água você coleta, e 2) onde o dreno francês termina, e 3) como isso termina.
Se a água da superfície que você está coletando, você pode considerar: 1) desviando-a antes que ela chegue à sua propriedade ... na rua, para que não atropele a sua garagem, e 2) coletando-a em um francês drenar o sistema e deixá-lo dispersar para fora do seu sistema de drenagem francês bem antes de chegar à propriedade do seu vizinho. Vou discutir como fazer isso depois.
Se é água subterrânea, (encharcada, mesmo quando não chove há algum tempo), então coletar pode ser um problema. Atualmente a água está no aqüífero (lençol freático alto) e a modificação do aqüífero é quase impossível. Eu só vi uma vez quando um proprietário de terras foi capaz de abaixar o lençol freático instalando um dreno francês para desviar um pouco da água mais próxima de sua casa e descarregá-la mais para baixo.
Um dreno francês para mim significa uma vala cheia de cascalho com um tubo perfurado para transportar a água. Então, nós usamos drenos franceses para dois propósitos: 1) para coletar e transportar água onde queremos, e 2) para coletar e armazenar água ... sim, armazenar água. Quando armazenamos água, escavamos uma trincheira (geralmente 2 'de largura porque a escavadeira é 2' de largura) e 2'-3 'de profundidade. Em seguida, preenchemos a trincheira com uma grande rocha redonda, sem multas (como: 3 "menos a 1"). Isso cria muitos vazios para armazenar a água. Você pode alinhar a trincheira com tecido de filtro para evitar que o solo seja lavado nos vazios. A maioria das pessoas não sabe que cerca de metade da água irá se dissipar através do solo (dependendo da percolação do solo) e cerca de metade irá evaporar. A evaporação ocorre quando o vento sopra no chão e retira a umidade ... e eu aposto que você tem vento no noroeste.
Agora, o design geral: Então, não importa o que você esteja captando: água superficial ou subterrânea, você quer mantê-lo contido em seu novo sistema de drenagem francês pelo maior tempo possível. Para fazer isso, você deseja instalar cada perna (e especialmente a última perna mais descendente) o mais plana possível. Lembre-se, você não está transportando para ser descarregado, porque você vai lavar a terra do seu vizinho, você está coletando para armazenar até que ela possa ser dispersada. Além disso, certifique-se de que a parte superior da trincheira esteja nivelada, de modo que a água em excesso seja "exposta", e não "flua" para fora dela.
A propósito, a única razão para usar um tubo perfurado de 3-4 "na vala é EVITAR A água. Se toda a água ficar perto do topo de sua propriedade, ela não se dissipará tão rapidamente.
Então, corra os drenos franceses onde você precisa coletar a água, incluindo os drenos do telhado, mas estenda-os pela encosta, mantendo-os o mais nivelados possível. Normalmente não recomendamos colocar água de superfície (calhas, etc.) com água subterrânea, mas duvido que você tenha terra suficiente para fornecer dois sistemas e tudo tem que ser disperso em sua propriedade de qualquer maneira.
Abaixo da última parte mais descendente de seu dreno francês, você pode fazer a paisagem com plantas tolerantes à água (fale com seu viveiro local) e providencie cobertura do solo com uma camada de 2-3 "de pedras decorativas em vez de grama para o excesso de água dispersar e eventualmente evaporar.
Nota: Provavelmente, é melhor começar no fundo da encosta e subir o seu caminho. Caso contrário, você estará coletando água e vai querer sair onde você está trabalhando. Além disso, um hidrólogo ou um engenheiro civil com um histórico hidrológico pode calcular o tamanho, a profundidade da trincheira, etc., para as condições da água de chuva em sua área ou começar de baixo e ver como está indo ...