Eu acho que a unidade de alvenaria de concreto (CMU), que é molhada, também não é reforçada ... provavelmente não reforçada até o topo.
Nem todas as células em uma lareira precisam ser reforçadas e preenchidas com argamassa. A unidade de canto provavelmente é reforçada e rejuntada, mas esta célula provavelmente está vazia. Se assim for, a chuva pode entrar na célula em qualquer lugar e correr até o chão. Quando bastante água enche as células, então encontra uma rachadura e se esvai.
A CMU é porosa, então a água preenche a célula alguns centímetros e depois “molha” a casca (parede da CMU) ... assim a escuridão.