A construção de uma nova casa deve incluir considerações sobre o radon?

Você deve considerar, mas não investir agora. Espere e teste antes de tratar. Pequenas alterações de design agora podem facilitar a implementação de uma correção mais tarde.

O Radon está em todo lugar, em algum nível. Se você tem níveis mais altos de radônio, então você precisa se preocupar com a taxa de troca de ar fresco em sua casa. Casas são muito mais apertadas hoje, então esteja mais atento com uma nova casa.

Muitos fatores afetam o local onde o radônio é coletado. Você aquece com madeira? Isso move o ar em torno do seu fogão a lenha. Você tem janelas com vazamento? Isso troca pequenas quantidades de ar por toda a casa.

Para ter uma ideia geral, pergunte a alguns vizinhos se eles testaram o radônio. Por outro lado, eu tenho rock debaixo da minha casa, enquanto o meu vizinho tem areia, então as coisas podem variar rapidamente. Você poderia chamar algumas escavadeiras locais, ou perfuradores de poços, já que elas provavelmente terão um palpite. O preenchimento (a sujeira e a pedra sob o gramado) é tão movimentado que você não pode confiar nos testes históricos ou nas proximidades.

Seu inspetor de obras local provavelmente será seu melhor recurso. E desde que você vai ver essa pessoa muito de qualquer maneira, você também pode fazer contato.

Digamos que você tenha uma laje de concreto com pedra embaixo dela. Se isso é ou não um porão, não importa. Seu construtor colocará uma camada de plástico embaixo disso, para evitar a "umidade ascendente", e isso pode ajudar a limitar o radônio. Seria uma coisa simples pedir 8 pés ou mais de tubo perfurado, tampado, para ser colocado sob a laje. No meio, tem um 90 com um tubo subindo através do concreto em sua casa. Cap, por enquanto. US $ 20 Quando você testa mais tarde, pode ser o suficiente para enfiar um ventilador no banheiro e canalizar o ar para fora. O ar frio do solo é simplesmente canalizado para fora e o radônio não pode ser coletado.

Se você está colocando em dutos para aquecimento / resfriamento, pergunte sobre como um HRV pode ser anexado. Acho que esta é a ventilação que você estava pensando (ventilador de recuperação de calor). O HRV é de cerca de US $ 1k e pode ser comprado mais tarde. O duto é difícil de fazer depois.

Além da qualidade do ar, você também pode querer verificar os níveis de radônio em sua água, se você tiver um poço.

A redução de custos é boa. Porões são muitas vezes incorretamente drenados, então podem ser úmidos e abrigar o molde. Por outro lado, se você colocar em boa drenagem, porões são metragem quadrada barata. Você pode considerar a redução de armários e salas e manter o porão.

Se você estiver em uma área com rocha de granito (existem outros indicadores de Radon, mas granito é o mais comum), então você deve fazer uma pesquisa de solo. Como o @ Tester101 disse, os resultados podem já existir para a sua área, então verifique isso primeiro.

Se os resultados mostrarem altos níveis de radônio, definitivamente consiga ventilação adequada - isso é importante para os níveis de subsolo, mas você deve ser capaz de obter orientação para os andares mais altos se os níveis de radônio forem altos. Fale com outros proprietários de casas na área para ver o que eles tiveram que implementar.

Ética? Legalmente? Tudo depende, eu acho.

Os porões são mais um problema assim como as casas "apertadas" devido à falta de troca de ar.

Tivemos nossa casa antiga com um porão adaptado para o Radon por cerca de US $ 1.500. Eu imagino que seria significativamente mais barato sem um porão e especialmente quando planejado para pré-construção. O custo não deve ser muito, se for necessário.

Existem folhas de plástico disponíveis para colocar sob o alicerce de concreto de uma casa que é de longo prazo seguro para radônio, ou seja, que não deixe o radão passar, mesmo depois de várias décadas. Colocar essa folha sob a base é de baixo custo e fácil, e não vejo razão alguma para não fazê-lo.

Preste a atenção de que você não perfura a folha com tubos / fios / o que for necessário para que ela esteja intacta no trabalho.

No Reino Unido, ligue para o departamento de serviços de construção local e eles informarão se isso é um problema em sua área.

As folhas que você coloca sob o piso para interromper o radônio são relativamente baratas, se houver algum problema em sua área, pode ser mais barato não pular os testes.