A parede de pedra vintage e motar de 1910 desmorona ao longo de sua base

Question

A parede de pedra vintage e motar de 1910 desmorona ao longo de sua base

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Meu objetivo do projeto: evitar o desmoronamento de uma fundação de pedra pintada e pareada, que não é uma parede "externa".

Significa atingir a meta: cobrir a parede.

Minhas paredes do porão, que são pareadas e pintadas, derramam poeira, areia de argamassa e grumos ao longo dos 18 a 24 polegadas mais baixos da parede. O derramamento é uniforme ao longo do fundo de duas longas paredes opostas, enquanto as partes superiores são estáveis e não perdem. A casa é em Baltimore, com unidades de ambos os lados, de modo que as paredes não são "exteriores" no sentido de entrar em contato com a umidade e o solo, mas são paredes de fundação compartilhadas por unidades adjacentes. Na época da construção, as adegas tinham pisos de terra e um piso de concreto foi adicionado depois.

Alguém pode explicar o derramamento nos 18 polegadas inferiores, enquanto a parte superior das paredes é estável. Na parte superior, a tinta não flerta e a superfície pareada sob a tinta permanece aderente e não cai.

Devo supor que a umidade está subindo do solo e atinge apenas até 18 polegadas?

Existem técnicas e produtos que você pode sugerir para lidar com a parte inferior da parede - * remoção de superfície enfraquecida (escova de arame, gravura, etc) * promoção de ligação (agentes de ligação, primers, selantes) * revestimento (re-parging com que materiais, ou simplesmente revestimento, pintura, ou vedação)?

Existe algum dano em revestir a parte inferior com um selante e simplesmente recobrir quantas vezes for necessário, quando o selante envelhece e começa a permitir a liberação?

Eu não estou inclinado a parge, já que a parging anterior não aderiu e caiu da parede. Alguma idéia de parear a parede úmida?

masonry foundation waterproofing stone

por George Snead 15.08.2015 / 21:45

2 respostas

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Os cronogramas são reais? Qual é a função da malha de metal no anel de borracha para o chuveiro?

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Em geral, quando as paredes de pedra estão caindo, há dois motivos principais:

(1) A estrutura tem um design incorreto. Este é tipicamente o caso de muros de arrimo mal projetados que não foram apoiados no morro o suficiente.

(2) A pedra está mal ajustada.

No seu caso, o motivo # 2 é provavelmente o problema. Você não pode simplesmente empilhar duas pedras incomparáveis uma ao lado da outra e encaixar a chamada argamassa no meio. Argamassa e cimento são duas coisas diferentes.

O plano de ação correto é redefinir a parede com pedras próximas, o que requer um pedreiro experiente.

Alternativamente, você pode remover todo o lixo que o pedreiro incompetente original colocar lá e depois juntar tudo de novo. Isso também requer um pedreiro de boa qualidade, embora exija um nível de conhecimento muito menor do que o plano de ação correto, razão pela qual a maioria dos pedreiros da vizinhança recomendará essa solução. É claro que tal solução acabará se desintegrando também, mas levará muito tempo para que você não esteja mais presente, então será o problema de outra geração. Eles, naturalmente, enfrentarão exatamente o mesmo problema que você tem agora.

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Você provavelmente está certo de que a água está subindo do chão e causando o problema ao longo do fundo da parede.

As paredes externas da fundação (acho que seria a frente e a parte de trás da casa no seu caso) foram construídas da mesma maneira? E se sim, eles estão exibindo o mesmo problema? Se não, por que não? Talvez eles apresentem o problema mais de 18 "para cima, porque eles estão expostos ao solo mais acima. Isso é certo? Responder a essas perguntas pode ajudá-lo a entender melhor o problema, ou seja, é de fato causado pela água no solo?

Eu tenho o mesmo problema no meu porão, mas a minha base de pedra não aparece de forma alguma. Eu tenho sujeira e cascalho saindo dos revestimentos de pedra. As articulações foram refeitas relativamente recentemente (antes de eu ser dona da casa) e são sólidas, sem falhar, e não derramar nenhum material. Não há grandes pedaços saindo das paredes. Apenas sujeira saindo da pedra enquanto a umidade penetra. A casa tem 120 anos e as fundações são sólidas, como uma rocha, (com o perdão do trocadilho). Este é um comportamento normal para uma fundação de pedra porosa.

Você diz que tem pedaços saindo de suas paredes. Se estes são apenas pedaços do revestimento da superfície (parging), eu acho que você deve remover o revestimento e deixar a pedra respirar, ou então selá-lo corretamente. A vedação pode fazer com que a umidade suba ainda mais na parede. A melhor coisa com uma base de pedra molhada é deixar a pedra respirar, instalar o desumidificador no seu porão e talvez um dreno francês, se necessário, ao longo da parede afetada.

Se, por outro lado, os pedaços caírem são pedaços de argamassa ... você deve verificar a resposta anterior à sua pergunta e pedir a um engenheiro para examiná-la.

Eu já vi outra solução se você não quiser uma pedra exposta molhada em seu porão. Não sei se isso é adequado para você ... mas seria remover o revestimento de gesso da sua parede, cobrindo-o em uma finalidade especial Desenhista feito de plástico, e construindo uma parede de gesso com moldura de madeira dentro da pedra, mas sem tocá-la. Você usa plástico e ar para separar a pedra da parede interna. Você tem que proteger a parte de trás da parede interior da umidade alta que você terá lá. Existem especialistas no porão que fazem isso.