Preciso de uma autorização para renovar um alpendre em Nova York?

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Eu quero renovar meu alpendre no segundo andar, mas não sei se a NYC exige uma permissão. Minha casa foi construída em 1901 e acredito que um CO não é necessário por causa da cláusula do avô. Mas se eu fizer alguma alteração, será um problema se eu quiser vender minha casa e não tiver um CO?

Mudar o tamanho da varanda também requer que um engenheiro ou arquiteto esteja envolvido? Se eu mantivesse o mesmo tamanho, mas fizesse pequenas melhorias, isso me ajudaria a evitar a aprovação da cidade?

Eu nunca passei pelo processo de solicitar uma permissão e não sei o que isso implica. Qualquer ajuda é apreciada.

    
por user23914 23.07.2014 / 19:57

3 respostas

No ponto em que alguém se pergunta: "É necessária uma permissão de construção?" a resposta é geralmente sim.

A única resposta definitiva virá do departamento de construção local.

    
24.07.2014 / 03:52

Como um hobby altamente regulamentado, praticamente tudo sobre remodelação DIY requer uma licença. Em geral, isso é mais verdadeiro quanto mais estrutural o projeto e mais azul o estado em que você vive. No entanto, entre os artesãos, os requisitos de permissão são comumente ignorados sem consequências, geralmente porque ninguém consegue ver você fazendo o trabalho. No entanto, o bom senso diz que se o projeto que você está considerando for suficientemente complicado ou extremo e você sentir que precisa obter uma permissão, o que você provavelmente precisa é de ajuda profissional, e o profissional que você contratar vai puxar todas as licenças necessárias para você.

Agora, para aplicar isso à sua situação: você está analisando possíveis modificações estruturais em um pórtico do segundo andar de uma casa de cem anos em uma das cidades mais reguladas e burocratizadas da América, onde a privacidade é uma memória distante. Muito bem, você vai precisar de uma permissão. Você provavelmente também vai querer contratar um profissional para não se matar, a menos que as modificações que você esteja considerando envolvam algo mais drástico do que repintura. Disse que o profissional vai puxar a permissão para você, dobrar o preço que pagou para fazer isso, adicioná-lo à sua conta e embolsar a diferença.

    
24.07.2014 / 05:18

O aconselhamento específico de local é geralmente considerado fora do assunto, de acordo com [faq], mas, dito isto ...

Quase tudo que você faz em um prédio "requer" uma permissão. Se você realmente quer ou não, é uma questão diferente, mas um cobertor "sim, provavelmente" se aplica aqui.

Mas isso dito - uma permissão só se aplica ao trabalho que está sendo feito. Se você obtiver uma permissão para uma nova linha elétrica na sala da frente e não tocar a linha na segunda luz de fundo na parte de trás, o trabalho existente será quase sempre automaticamente adquirido "como está". A regra geral é que se você TOQUE, tem que ser levado ao código.

A pergunta de CO não se aplica porque:

  1. Você não coloca detectores de CO em uma varanda (nenhum ponto)
  2. A renovação da varanda não terá nada a ver com o porão
23.07.2014 / 21:42