Certamente existem muitos sistemas que são basicamente apenas os controles e o hub que os gerencia. Em alguns casos, o hub tem seu próprio computador e software, em outros (mais barato) é apenas uma interface que se conecta a um computador que você fornece; A informação de programação para aqueles está geralmente disponível se você quiser escrever seu próprio software ao invés de usar o deles.
Quanto a qual analisar - acho que essa é uma pergunta muito grande e fora do escopo, além de ser strongmente baseada em opinião. Eu já joguei com o X10, mas apesar de serem os inventores do controle de corrente da operadora, eles são o fabricante de menor qualidade; "barato e alegre", divertido de brincar, não (para mim) uma solução permanente. Existem outros fabricantes que adotaram o protocolo X10, o estenderam para controle em malha fechada e controle mais preciso, melhoraram seu comportamento de dimmer e assim por diante. Há também pessoas que estão fazendo WiFi ou sinalização sem fio semelhante, que tem vantagens e desvantagens em comparação ao envio de comandos através das linhas de energia. Os catálogos / sites de automação residencial terão prazer em indicá-los a esses fornecedores e fornecerão muitas informações sobre o que está disponível, quais são suas restrições, quais controladores estão disponíveis para isso e assim por diante.