Por que a água fervente sai de todas as torneiras e até do vaso sanitário?

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Ajuda! Eu moro em um condomínio de 80 unidades (8 andares), com tanques de água quente no último andar (4). Eles fluem por 13 linhas diferentes para diferentes unidades e a água quente é recirculada através de tubos recirculantes. Por volta de abril, várias unidades, por volta de 6, começaram a experimentar água fervente que saía das torneiras de água fria (temos alavancas que você vira para frio / quente). Isso está acontecendo na cozinha, banheiro, banheiro, banheira, máquina de lavar roupa, e você tem que ligá-lo por 5-10 minutos e, em seguida, a água fria iria finalmente sair. Você tem que fazer isso CADA única vez que a água quente fervente retornaria no minuto em que você desligar o aparelho.

As 6 unidades estão espalhadas por linhas diferentes, e ao longo do 1º ao 5º andar do edifício, com o mesmo problema EXATO, que começou ao mesmo tempo. Nós tivemos 3 encanadores diferentes em 4 ocasiões diferentes. Eu tive alguém até mesmo dar uma olhada nos desenhos e olhar para os tanques, os canos, sem respostas. Ninguém que conhecemos fez alterações em seu encanamento em suas unidades.

Nós pensamos que estávamos nos aproximando quando desligamos a válvula de água quente na unidade 102, e o problema foi aliviado naquela unidade e nas unidades acima, mas nenhuma solução foi encontrada. Todas as torneiras pareciam boas, e os cartuchos foram substituídos em chuveiros que pareciam vazar. Desligar as linhas de água quente / fria para a máquina de lavar em algumas unidades parecia ajudar em algumas unidades, mas não para outras.

O único trabalho que foi feito no prédio foi seção foi repipada no piso térreo algumas semanas antes de tudo isso (a água foi fechada, uma seção de cano vazando substituído), mas o encanador foi inflexível que não causou o problema.

Um encanador sugeriu que instalássemos válvulas de desligamento individuais em cada unidade em uma costa de US $ 300 x 80 unidades (não podemos fazê-lo apenas por 6), mas alguns dizem que isso é inútil porque é caro e pode até não ajudar.

Não sabemos o que fazer. Por favor ajude!

    
por hangrymay 17.08.2014 / 02:28

1 resposta

Posso pedir-lhe para temperar ou esclarecer um adjetivo? Esta água é literalmente quente em brasa (mais quente que os tanques) ou apenas em ESCALADA quente (tão quente quanto os tanques, aproximadamente 120 * F)? Se os tanques também são usados para aquecimento, então talvez 180 * F?

Se os tanques são usados tanto para aquecimento quanto para água quente sanitária, então você tem várias válvulas de têmpera grandes, correto? Essas válvulas de têmpera misturam água quente e fria para atingir o máximo padrão da indústria de 120 * F para água quente doméstica.

Você está na cidade, com certeza? Alta pressão, o suficiente para empurrar a água para o topo do prédio, com reguladores de pressão em cada andar?

Este é o tipo de coisa que pode acontecer se uma válvula de têmpera falhar ou for desajustada, E um ou mais dos tanques desenvolveram uma grande bolha de ar. É mais provável que aconteça durante os períodos em que a pressão do abastecimento de água municipal diminui (porque outros edifícios próximos também estão usando muita água). Os tanques de água quente foram pressurizados por alta pressão municipal, incluindo a que contém a bolha, o que a torna um grande tanque de expansão. Quando a pressão municipal cai, a água quente pressurizada flui através da válvula de têmpera defeituosa ou mal ajustada para o sistema de água fria, onde é entregue a torneiras, vasos sanitários, etc.

Um encanador realmente bom deve ser capaz de rastrear a fonte, mas levará algum tempo. Eles teriam que medir com cuidado a temperatura dos canos nas perseguições de canos, seguindo os canos mais quentes em direção à extremidade mais quente até chegarem ao ponto mais quente do sistema de água fria - essa seria a válvula de têmpera em questão. Seria melhor se eles pudessem trabalhar enquanto os ocupantes das unidades afetadas não estivessem no prédio, então a água para suas unidades permaneceria bastante estática ... facilitando a medição.

A única outra causa que posso pensar seria o refluxo (intencional ou acidental) através de uma banheira ou tomada de roupa, onde quente e frio podem ser misturados sem realmente dispensar água - no caso de uma banheira (que tem muito maior água conexões do que uma torneira ou vaso sanitário), exigiria que o bico fosse bloqueado enquanto ambos quente e frio estavam ligados. Isso permitiria que o calor retornasse para o sistema de água fria.

Estou me inclinando muito para o problema da válvula de têmpera, porque, do contrário, estamos falando de colaboração entre numerosos ocupantes em diferentes unidades ou um conjunto realmente estranho de coincidências.

    
17.08.2014 / 03:19

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