Primeiro eu determinaria quantos anos o tapume é. Se feito nos últimos 20 anos, provavelmente é coberto pela garantia do fabricante e substituí-lo por vinil seria um passo para trás.
Além disso, o tapume de colo não deve selar no fundo. É suposto permitir que qualquer umidade ou condensação que passe por baixo das placas seja drenada para baixo. Então você deve não tentar selar a borda inferior das placas, pelo menos não com qualquer coisa que seja impermeável à umidade.
Se o revestimento da casa não estiver envolto em algo como Tyvek, então lacunas significativas no fundo das pranchas de proteção podem dar abertura para pragas. Se você está tendo problemas de pragas, você pode resolver isso.