Eu não vi o filme, mas:
Possivelmente, Jeanne foi até a secretaria da escola e perguntou à secretária onde Rafe Katchadorian morava.
Possivelmente ela usou uma lista telefônica ou uma versão on-line para verificar o endereço de Katchadorians em seu distrito escolar.
Possivelmente, por acaso, ela sabia o endereço ou local físico onde uma criança morava, que se mudou e mais tarde ouviu que o novo garoto Rafe se mudou para a casa e, portanto, sabia onde estava.
Talvez o cartão da biblioteca dela tenha o endereço dela e ela tenha ido à biblioteca e perguntado se Rafe Katchadorian tinha um cartão da biblioteca e qual era o endereço dele.
Talvez ela tenha ouvido que Rafe morava em um beco sem saída em particular, que teria apenas algumas casas, então foi até lá e leu os nomes nas caixas de correio até chegar a Katchadorian.Se o tempo suficiente para passar no filme, possivelmente Rafe disse Jeanne seu endereço em algum momento fora da tela, ou levou Jeanne para sua casa em algum momento fora da tela. Não há necessidade de assumir que você vê todos os eventos que acontecem com os personagens principais entre o começo e o final de um filme.
E é bem possível que os criadores do filme não tenham pensado em como Jeanne sabia onde Rafe morava, mas apenas assumiram que ela saberia.