Se estes são buracos menores que não causam perda de função do piso, eu acho que eles são provavelmente "desgaste", que é uma parte legalmente obrigatória de cada contrato de locação (nos EUA), então você não poderia se preocupe com isso e deixe-os em paz ...
Por sua pergunta, devidamente colada, é assim que o patch de profissionais. Eu tenho notado que eles tendem a colocar um pequeno filete de cola ao redor da borda se o patch, eu suponho que você está menos propenso a pegar a borda e rasgá-la de volta. Não tenho certeza do que é a cola - desculpe.
Cortar o patch piece primeiro (em forma retangular), em seguida, colocá-lo sobre o local ruim e usá-lo como um guia para cortar o piso danificado. Isso ajudará você a obter um patch com o tamanho exato do buraco.