Quão sério é construir subsidência

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Eu possuo um apartamento no Reino Unido, onde moro. Eu possuo-o. Faz parte de um bloco de 50 apartamentos.

Eu aprendi recentemente que havia um problema de subsidência. Uma grande árvore tem bebido a água debaixo do prédio, que começou a se mover. Algumas paredes mostram algumas rachaduras.

A empresa freeholding está falando com o seguro, tentando fazer o trabalho de base.

Minha pergunta é: quão sério isso pode ser? Eu deveria estar olhando para mover apartamentos por causa disso? É claro que não estou esperando que alguém seja capaz de responder definitivamente sem ver o prédio, mas estou atrás de uma resposta geral. Qual é o resultado provável e qual é o pior resultado?

Em particular, posso ter certeza de que, na grande maioria dos casos, alguma base consertará o problema? Ou é, por vezes, que um edifício está além da esperança e, portanto, meu apartamento pode perder todo o seu valor?

    
por DevShark 22.08.2016 / 11:20

1 resposta

O resultado muito provável será que o engenheiro estrutural irá embora para fazer os cálculos necessários, especificar a exigência de que o suporte seja executado por um contratante e a árvore será convertida em lenha (a permissão para a conservação de árvores) .

O apoio será realizado e deixará o prédio mais strong do que antes. Qualquer trabalho adicional de reparação (por exemplo, as rachaduras) será realizado. Com o tempo (uma vez que os reparos tenham resistido), você provavelmente nem será capaz de dizer que o trabalho foi feito.

O problema foi identificado antes do pior caso (cratera), então agora ele pode ser corrigido para garantir que isso não aconteça.

Sem uma avaliação completa por um indivíduo qualificado (ou empresa), não posso dizer com certeza absoluta, mas eu diria que é muito provável que uma solução satisfatória para remediar a subsidência seja encontrada.

    
23.08.2016 / 00:29