Causa da umidade no prédio externo

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Eu comprei recentemente uma casa antiga (por volta de 1725), que tem uma construção construída em tijolo de cerca de 3x5 metros. Os proprietários anteriores afirmam que eles estavam usando como um escritório. Não havia nenhuma evidência de umidade, mas olhando para o estado em que chegávamos, eu ficaria surpreso se eles o usassem como algo além de armazenamento.

A construção parecia sólida, então eu redecorei e acariciei (removendo o linóleo anterior). Ao fazer isso, percebi que a porta não encaixava bem na obstrução - é uma porta antiga para um prédio antigo, então a impermeabilidade ao ar não era uma prioridade. No entanto, havia seções reais na base onde você poderia cutucar o dedo para o mundo exterior. Eu o selei da melhor maneira possível, e terei isso corrigido profissionalmente em breve. Provavelmente tem sido assim por cerca de 25 anos.

Desde que terminei o projeto há 5 dias e comecei a usar a sala, notei sinais de umidade. É principalmente em torno da porta, onde a tinta já ficou seriamente descolorida. No aquecimento do quarto durante todo o dia, a metade inferior da parede da porta (mais próxima do pior buraco da porta) foi realmente muito molhada. Além disso, a área de pintura acima de 75% do rodapé tornou-se similarmente descolorida (pior nos cantos da sala). Não há evidência de danos mais altos nas paredes ou perto do telhado (além de uma pequena área ao redor da área superior da parede da porta, perto de outro espaço).

Antes de entrar em pânico e pensar que há alguma questão estrutural mais sinistra, gostaria de perguntar qual é a probabilidade de a lacuna (s) na porta ter causado esse efeito? Ou seja, uma vez que a porta é consertada e a sala seca, meu problema pode ser consertado, ou o fato de a umidade ter se espalhado bastante longe da porta é um mau sinal?

    
por Adam Wright 02.01.2016 / 20:23

1 resposta

Resposta curta é: condensação por não ter isolamento e aberturas para o exterior. Resposta não tão curta: se a parede e o teto tiverem pouco ou nenhum isolamento suficiente, qualquer umidade que seja aquecida a uma temperatura superior à temperatura do ar ambiente externo mudará para a água líquida quando entrar em contato com as paredes internas resfriadas. Será visível como gotículas escorrendo pelas paredes de tijolos ou porta.

Será mais perceptível nas áreas da sala onde as aberturas são maiores (como na porta que você consertou). O problema pode ser reduzido através de: isolar as paredes e o teto, melhorar ou melhorar o envidraçamento das janelas, vedar quaisquer aberturas e aberturas para o exterior e manter o nível de umidade no mínimo.

    
03.01.2016 / 01:47