Resposta curta é: condensação por não ter isolamento e aberturas para o exterior. Resposta não tão curta: se a parede e o teto tiverem pouco ou nenhum isolamento suficiente, qualquer umidade que seja aquecida a uma temperatura superior à temperatura do ar ambiente externo mudará para a água líquida quando entrar em contato com as paredes internas resfriadas. Será visível como gotículas escorrendo pelas paredes de tijolos ou porta.
Será mais perceptível nas áreas da sala onde as aberturas são maiores (como na porta que você consertou). O problema pode ser reduzido através de: isolar as paredes e o teto, melhorar ou melhorar o envidraçamento das janelas, vedar quaisquer aberturas e aberturas para o exterior e manter o nível de umidade no mínimo.