Você esperaria que um encanador colocasse plástico para conter poeira em um banheiro de porão?

10

Eu li através de outros posts sobre rough-ins no banheiro do porão, mas não encontrei nada.

Ontem, um encanador de renome usou um martelo jack para quebrar o concreto em um banheiro do porão, sendo adicionado à parte inacabada do porão. Eu esperava poeira na lavanderia e me certifiquei de que o HVAC estava desligado. Deixei os encanadores para fazer o trabalho deles, como tenho certeza de que fizeram várias vezes durante anos.

Quando eu chequei o trabalho ontem à noite, havia uma camada saudável de poeira na parte final e nenhum sinal de plástico. Eu perguntei esta manhã e foi dito que o contratante (que fez o quadro) foi responsável por pendurar plástico e que as pessoas não preferem pagar US $ 150 horas. para o encanador fazer isso. Como é um trabalho de licitação, a um preço premium, devo acrescentar, esperava obter uma segunda opinião.

Eu tenho medo que o sofá, outros móveis e a TV sejam difíceis de limpar. É prática comum para um encanador colocar algumas folhas de plástico ou estou muito preocupado aqui?

Eu aprecio a informação. Os outros posts já me deram idéias para alguns outros problemas no banheiro do porão.

Obrigado antecipadamente.

    
por RobertB 11.11.2015 / 00:59

3 respostas

Vou resolver isso de três maneiras.

  1. Eu trabalho como empreiteiro geral quando faço manobras. Espero lembrar de colocar plástico ou bloquear áreas. Primeiro porque eu não quero que as coisas em outras áreas sejam danificadas e em segundo lugar porque eu posso alocar alguém que eu estou pagando $ 15 por hora para fazer isso.

  2. Se eu não pensasse no futuro ... Eu não tenho 1 canalizador dos 5-6 que eu usaria que deixaria isso acontecer. Primeiro eles seriam demitidos no local. Segundo, eles são apenas bons sujeitos que se importam com o trabalho deles. Eles me ligariam e diziam "Ei, você não tem essa área pronta, você quer que eu envolva isso para você?" E muitas vezes eles estão rindo porque sabem que seu tempo é de 5-6 vezes o que eu pagaria a outra pessoa. Eu poderia dizer a eles US $ 40 por um embrulho - mas adivinha o que eles fariam de qualquer maneira.

  3. Na minha área, se houvesse trabalho feito em parte de sua casa que causasse danos a outra parte, a pessoa responsável pelo trabalho seria responsabilizada. Eu vi o seu caso EXACTO acontecer e isso arruinou não apenas a eletrônica, mas também roupas caras. Esse encanador poderia ser processado. A menos que ele tenha declarado em seu contrato que seu trabalho poderia se expandir para outras áreas e que as coisas poderiam ser danificadas a menos que XYZ acontecesse - ele é responsável. É por isso que ele está ligado.

Meu último ponto. Por que diabos um encanador estaria fazendo a britadeira sozinho? Eu sempre contrate um trabalhador para ajudar encanador com isso e às vezes dois caras. Não é ciência de foguetes para levantar concreto e certamente não é encanamento. Esses trabalhadores teriam coberto as coisas. Eu sei se estou na casa de outra pessoa fazendo um trabalho que manter a casa limpa é o número 1. Você deve estar realmente chateado e isso é 50% no encanador e 50% no GC. Se o GC estiver pagando o encanador, ele poderá reparar seus danos. Dependendo do seu relacionamento com ele, posso apenas mencionar o problema e tentar resolvê-lo após o término do trabalho - e, com sorte, antes de sua última consulta a ele.

Nota: E este sou eu que reclama por causa da falta de responsabilidade que as outras respostas parecem ter pelos ofícios ... NÃO é responsabilidade do proprietário ter experiência em como você fará as coisas ou como " as coisas funcionam ". Se um desbaste de encanamento precisa ser feito, o dono deve entender completamente o método de escavação? Também me dê dois rapazes de 20 anos e algumas marretas e podemos fazer um banheiro no porão a 40 pés de distância da pilha em 4 horas com o mínimo de poeira. Como diabos é um proprietário deveria saber o que poderia acontecer quando um especialista está fazendo seu trabalho. Se eles entendessem tudo, não precisariam do especialista!

    
11.11.2015 / 06:20

Eu aprendi ao longo dos anos que, ao iniciar qualquer trabalho, a comunicação é o fator chave. Se eu sentir que o dono da casa não está fazendo uma pergunta pertinente, explicarei brevemente o trabalho do dia. Em relação aos encanadores afirmando que não era sua responsabilidade de configurar a contenção de poeira, bem, não se sinta cada canalizador é indiferente. De qualquer forma, eles devem ter notificado você de que o trabalho produzirá poeira. Se o que eles alegaram é verdade; que o contratante era responsável do que o ônus dele. Se o empurrão for empurrado e o plástico não estiver sendo instalado, pendure-o e fature ao contratado o que os encanadores vão lhe cobrar.

    
11.11.2015 / 02:26

Será que eu esperaria que um encanador fizesse isso? Não. Alguns encanadores fazem isso? Provavelmente.

Se houver um contratante geral, eu esperaria que eles delegassem a tarefa. Você deve definitivamente discutir isso com eles e tentar encontrar uma solução.

Se não houver um contratante geral, a preparação do local será de sua responsabilidade. Se este for o caso, eu poderia ter esperado que o encanador lhe dissesse que você deveria pendurar um pouco de plástico. Mas eu não esperaria que eles fizessem isso, a menos que você concordasse com isso especificamente. Embora alguns encanadores pudessem ter feito isso como cortesia.

    
11.11.2015 / 04:48