Alternativa eficaz à barreira resistente à água atrás do revestimento?

0

Em primeiro lugar, esta questão é um spin-off de esta questão que eu pedi recentemente. Resumo: Temos vários edifícios em toda a nossa associação de condomínios que não possuem WRB. Como a resposta na pergunta vinculada sugere, obter o WRB instalado é absolutamente crítico. No entanto, pode ser que tenhamos que comer os custos de instalação do WRB, onde ele não existe, pois o contratado pode não ser responsável. Isso vai custar nossa associação às dezenas de milhares de pessoas que tenho certeza e colocará todos na comunidade em um aperto financeiro.

Portanto, estou pesquisando possíveis alternativas que produzirão um grau aceitável de eficácia na prevenção da penetração de água. Eu preferiria uma solução permanente se existir, não algo que requer manutenção anual como calafetagem.

    
por oscilatingcretin 20.06.2015 / 18:28

1 resposta

A resposta curta é que não há uma alternativa que produza um grau aceitável de eficácia. O revestimento de vinil não tem a intenção de criar uma barreira de umidade, e tentar criar uma barreira de umidade com ele pode potencialmente agravar o problema ao aprisionar a água abaixo dele. Isso é quase sempre especificado nas instruções de instalação (e quase sempre exigido pelo código). Por exemplo, no Guia de Instalação do CertainTeed Vinyl Siding (minha ênfase):

Vinyl siding is an exterior cladding; it is not a complete weather resistant barrier. Before applying siding, make certain the substrate is watertight. In order to be protected from precipitation, the substrate may need to be properly flashed around areas such as windows, doors, other openings and corners so as to shed water to the exterior. See page 45 for proper flashing around windows. The siding alone is not meant to be a watertight barrier.

Calafetar apenas o canal J também não é suficiente para impedir a infiltração de água. Se você examinar o revestimento de vinil bem de perto, notará que os fundos da maioria das peças de revestimento têm orifícios de drenagem e percorrem mais de 16 '(dependendo do comprimento fabricado) terão juntas de selagem não seladas.

Se você selar todas essas aberturas, provavelmente você ainda terá problemas. O revestimento de vinil é projetado para permitir que o ar se mova atrás dele para permitir a saída da umidade entre a barreira de vapor e o revestimento. Selá-lo o suficiente para formar uma barreira de água criaria uma armadilha de umidade que poderia ser tão ruim quanto não selá-lo.

Por fim, o revestimento de vinil é preso razoavelmente solto porque se expande e se contrai um pouco. Isso significa que você pode selar bem o suficiente para que as vedações não quebrem devido à expansão (o que fará com que ela se curve e deforme) ou permita a expansão e contração (que quebrará suas vedações e fornecerá áreas para entrada de água).

Qualquer "solução" basicamente vai mascarar o problema subjacente ou piorá-lo. Eu diria que neste momento é uma questão de pesar as consequências a longo prazo de não corrigir o problema (mofo, insetos, podridão, falha estrutural) com os custos de curto prazo.

    
20.06.2015 / 19:49