Por que há tanta disparidade de preço para um trabalho de pintura em casa?

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Eu tenho uma casa de 70+ anos com tapume de cedro que está em muito mau estado e precisa desesperadamente de uma pintura. Eu não sei nada sobre pintura de casas, então eu recebi algumas citações para o trabalho.

Normalmente, quando você precisa de um contratado, há uma área de estacionamento que geralmente espera pagar por um trabalho em particular e, em seguida, ajusta suas expectativas quando recebe lances maiores ou menores que o orçamento.

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Nesse caso, no entanto, recebi 3 wildly citações diferentes para o trabalho. Eu tinha um orçamento de US $ 4500 em mente, mas as ofertas variam de US $ 3200 por um carpinteiro independente, a US $ 7500 por uma empresa de pintura profissional.

Por que existe uma enorme disparidade entre as citações que recebi? Todos incluíram lavagem, raspagem, pintura e materiais em suas cotações. Quero que o trabalho seja feito corretamente e que a pintura dure 15 anos ou mais.

Eu hesito em aceitar o lance baixo porque é apenas um cara, mas acho que não vale a pena, literalmente, 2,5 vezes o custo apenas pelas garantias implícitas que vêm ao lidar com uma empresa de pintura de boa-fé. / p>

Como posso saber quanto custa algo como isso supostamente custar?

Eu recebi uma oferta de US $ 5.000, o que é mais próximo do que eu tinha em mente, mas ele não pode começar a trabalhar até a queda.

    
por Wes Sayeed 23.05.2018 / 22:28

2 respostas

Existem muitas razões pelas quais um trabalho custaria ao contratado mais ou menos, o que obviamente afeta o preço da proposta:

  • Tempo gasto garantindo uma excelente aplicação do acabamento
  • Tempo gasto com cuidado em torno de plantas, móveis de quintal, recursos de parede, etc.
  • Necessidades de equipamentos especiais exclusivas do seu projeto
  • Cobertura de seguro
  • Salários de funcionários
  • Garantia de satisfação
  • Termine a garantia

Mais significativo, porém, é o nível de demanda pelo trabalho de um contratado em particular:

  • Conhecimento e familiaridade da marca
  • Reputação
  • proeza de marketing

O último grupo de fatores provavelmente tem mais impacto. Uma empresa que tem algumas dúzias ou algumas centenas de funcionários e é um dos principais candidatos nas páginas amarelas receberá mais chamadas. Portanto, eles podem cobrar mais. Uma pequena operação de um homem só pode ser mais difícil para empregos e, portanto, está disposta a minar a concorrência.

O inverso também pode ser verdadeiro. Uma pequena loja com uma reputação de excelência pode desenvolver uma reputação desproporcionada que os coloca na demanda maior do que sua capacidade de atender. Agora eles podem nomear seu preço e se afastar de empregos que não querem. Isso não é exclusivo dos pintores, é claro. É a lei fundamental do comércio.

Eu seleciono o lance mais baixo de um contratado que atenda aos seus padrões de reputação, comportamento pessoal etc. Se um cara age como um idiota e suga o suco de tabaco em sua garagem, isso é uma bandeira vermelha.

Observe também que 15 anos provavelmente não é uma expectativa razoável para a vida da tinta sobre a madeira. Mesmo a melhor tinta desvanecerá significativamente nesse tempo, e a natureza da madeira significa que a ligação será quebrada por expansão e contração, empenamento, etc. Cinco a oito anos é provavelmente mais apropriado.

    
23.05.2018 / 22:53

Em uma palavra, escopo. Sua casa não está preparada para pintura. Reparos serão necessários, madeira podre será substituída, a preparação da superfície precisará ser feita.

Pergunte aos pintores por um colapso. Aposto que os trabalhos caros incluirão um monte de conserto e o preparo do barato não. Coisas que a roupa cara quer parar e consertar, e que o cara barato apenas rolaria tinta por cima.

    
23.05.2018 / 23:58