Quando habilidades especiais modificam o bônus de melhoria, você usa o bônus de melhoria total para determinar o custo. Isso se aplica a armas, armaduras e escudos.
Special abilities count as additional bonuses for determining the market value of the item, but do not modify attack or damage bonuses (except where specifically noted). A single weapon cannot have a modified bonus (enhancement bonus plus special ability bonus equivalents) higher than +10.
Seu exemplo de uma arma flamejante +1 tem um bônus de aprimoramento de +2 e, portanto, custa 8000g + item base e trabalho mestre.
Algumas qualidades externas ao SRD têm modificadores de custo diretos, como 300gp. Estes apenas aumentam o preço em vez de alterar o bônus de melhoria.