O guia DMs tem pouca informação sobre a elaboração de itens mágicos. Xanathar tem mais diretrizes, recomendando (entre outras coisas) que o tempo e o custo são baseados no item raridade.
Por exemplo Raros = 10 semanas e 2000gp, muito raros = 25 semanas e 20.000gp.
Uma das "outras coisas" que o guia também sugere é a busca de componentes de material raro, etc.
Essas diretrizes são realmente apenas para personagens de jogadores. Para um NPC - especialmente um que crie um item especial para sua raça, como a lâmina da mente - ele será inteiramente da responsabilidade do Mestre. Mesmo a determinação da raridade será um julgamento (uma lâmina da mente será extremamente rara em geral, mas talvez apenas "incomum" na sociedade de devoradores de mentes).
Conclusão: é necessária a "velocidade do enredo".