Sim, ambos são possíveis problemas.
(Primeiro, você está entrando por terra, então o ESTA não é um problema. ESTA é apenas para entrada aérea / marítima.)
Eu presumo que você estará entrando sem visto, sob o programa de isenção de visto.
Neste caso, o formulário I-94W requer um endereço nos EUA. Eu não acredito que "DESCONHECIDO" seja aceito, mas posso estar errado. Se você puder obter uma reserva em algum lugar para sua primeira noite e escrever isso, é um bom começo.
Em segundo lugar, a sugestão de que você não saberá quanto tempo vai gastar dentro dos EUA não é útil para um agente da CBP. Seu trabalho é assumir que você vai violar a lei de imigração e ultrapassar o limite. Seu trabalho é satisfazê-lo que você não vai.Se você puder provar que irá definitivamente sair em um mês (ou menos), tudo bem. Normalmente, isso pode ser feito por comprovação de residência e conexões firmes em Vancouver, ou por viagens para fora do Canadá, já reservadas dentro de um mês, ou por algum outro documento tangível.