Sim, placa de gesso de 1/2 ”de espessura pode ser instalada em 16” o.c. Joists para tetos com isolamento de batt. (O espaçamento de 24 ”o.c. exigiria uma placa de gesso espessa de 5/8” sem flacidez entre suportes.)
O Código não requer nenhuma separação especial entre unidades, porque existem apenas 2 unidades. Também duvido que uma permissão de construção seja necessária porque não é estrutural, código de incêndio, energia ou saída relacionada, etc. (é por isso que não recebemos uma permissão para substituir tapetes, pinturas, etc.)